Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Баймак РБ
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тляубердиной Любовь Федоровны, Тляубердиной Елены Рамилевны к МУП «Жилкомсервис» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Тляубердина Л.Ф. и Тляубердина Е.Р. обратились в суд с иском к МУП «Жилкомсервис» о признании права собственности на квартиру, указывая, что в соответствии с ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг. им было предоставлено право занятия квартиры по адресу: РБ, Баймакский район, ..., ..., ..., кв. «б». Дата обезличена года они приватизировали данную квартиру. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не могут оформить квартиру. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов Аминев М.Х. поддержал иск по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика директор МУП «Жилкомсервис» в суд не явился, но направил в суд заявление, в котором он просит дело рассмотреть без их участия, а исковые требования признают полностью.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Тляубердиной Л.Ф. и Тляубердиной Е.Р. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Указанная квартира предоставлена истцам на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. выданного МУП ЖУ «Акмурун».
Дата обезличена года между сторонами состоялся договор о передаче жилой квартиры в собственность. Согласно условиям данного договора, Тляубердина Л.Ф. и Тляубердина Е.Р. приобрели право собственности в равных долях на квартиру Номер обезличенб в жилом доме Номер обезличен, расположенным по ... ... района РБ.
Истцы зарегистрированы по вышеназванному адресу, это обстоятельство подтверждается паспортными данными и справкой, выданной администрацией сельского поселения Акмурунский сельсовет.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, что предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передачи в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до Дата обезличена года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Приватизируемая жилая площадь не находится в общежитии, не расположена в зоне закрытого военного городка, предоставлена истцам до Дата обезличена года не как служебное жилое помещение, что подтверждается регистрационными данными истцов, не отнесено к жилому фонду находящегося в аварийном состоянии, права иных лиц на спорное жилое помещение не регистрировались.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из требований ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,
решил:
Удовлетворить исковое заявление Тляубердиной Любовь Федоровны, Тляубердиной Елены Рамилевны к МУП «Жилкомсервис» о признании права собственности на жилое помещение.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: РБ, Баймакский район, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен«б» за Тляубердиной Любовь Федоровной, Дата обезличена года рождения, Тляубердиной Еленой Рамилевной, Дата обезличена года рождения, признать доли сторон в праве собственности на указанное жилое помещение равными - по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья:
Янтилина Л.М.