Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года г. Баймак РБ
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тухватуллиной Дамиры Бариевны к администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании договора о передаче жилых квартир в долевую собственность действительным,
установил:
Тухватуллина Д.Б. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ о признании договора о передаче жилых квартир долевую собственность действительным, указывая, что . года её семье на имя мужа Тухватуллина Н.Г. был выдан ордер Номер обезличен серии В на право занятия жилого помещения по адресу: РБ, ..., ..., ... ....
. года она заключила с администрацией городского поселения ..., договор о передаче жилых квартир в долевую собственность, в соответствии с которым указанная квартира передана ей в собственность, что подтверждается постановлением администрации от . г. Номер обезличен «О передаче жилого дома в собственность граждан». Она представила указанный договор для государственной регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, но ей было отказано в регистрации по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на указанную квартиру. Ответчик представить указанные документы не может, так как право на квартиру не было зарегистрировано. Договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от . г. с ответчиком заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не противоречит охраняемым законом интересам других. С её стороны все действия по оформлению приватизации квартиры выполнены, а именно соблюден установленный порядок приёма-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, оплата произведена, свою волю она выразили, ранее право приватизации не использовали. Её вины в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанную квартиру, не имеется. Просит признать договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от . года Номер обезличен действительным, что позволит ей зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру.
На суде представитель истицы Талипова Т.И. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить исковое заявление.
Ответчик сообщил телефонограммой, что не возражает против удовлетворения иска Тухватуллиной Н.Г.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору от . года, заключенному между Тухватуллиной Д.Б. и администрацией муниципального района ... РБ, ФИО7 получила в собственность занимаемую ею и членами её семьи квартиру, находящуюся в ..., ..., ... ....
Согласно постановлению Номер обезличен от . года администрации городского поселения ... «О передаче жилого дома в собственность граждан», истице передана бесплатно в собственность, квартира находящаяся в ..., ..., ... ....
Как видно из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, за Номер обезличен, истице отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ..., ...12.
Из заявления дочери заявительницы - ФИО3 главе городского поселения ..., видно, что она просит исключить её из числа участников приватизации квартиры.
Из свидетельства о смерти серии II-АР Номер обезличен от . г., следует, что муж заявительницы ФИО4, на имя которого выдан ордер на квартиру, умер . года.
Таким образом, других лиц, претендующих на право собственности на указанную квартиру, нет.
Исходя из положений п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации о некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда Российской Федерации”, ликвидация предприятий не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Учитывая изложенное, суд считает, что истицей все действия, направленные на приватизацию были произведены, и находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,
решил:
Удовлетворить исковое заявление Тухватуллиной Дамиры Бариевны к администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании договора о передаче жилых квартир в долевую собственность, действительным.
Признать договор о передаче жилой квартиры в собственность от ., заключенный между Тухватуллиной Дамирой Бариевной и администрацией городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании договора о передаче жилых квартир в долевую собственность Тухватуллиной Дамиры Бариевны, действительным, и правоустанавливающим документом.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: (подпись) Янтилина Л.М.