2-781/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года г.Баймак, Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан:
председательствующий, федеральный судья Салихова Ф.А.
при секретаре Султангареевой З.Х., с участием представителя истцицы Маракиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крымгужиной Н.А. к администрации муниципального района «Баймакский район», администрации сельского поселения «Сибайский сельсовет» Баймакского района о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Крымгужина Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в соответствии с ордером от .года,выданным РСУ-5 ей была предоставлена квартира по адресу ... В 2009г. она обратился с заявлением о приватизации данной квартиры. .г. был заключен договор приватизации с администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район и вынесено постановление Номер обезличен от .г. о передаче ей бесплатно по праву приватизации указанной квартиры. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на данную жилплощадь отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны. Просит признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу ...
Истица Крымгужина Н.А. просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Представитель истца Маракина А.Ю. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика- администрации МР Баймакский район РБ, администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, третьих лиц: ГУП «БТИ Республики Башкортостан», отдела по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истицы, представителей ответчика и третьих лиц. Представитель истца против этого не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 ..... "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как следует из обстоятельств дела Крымгужиной Н.А. в соответствии с ордером от .года,выданного РСУ-5 было предоставлено жилое помещение-квартира по адресу ...
На момент предъявления иска и рассмотрения дела в суде в квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица Крымгужина Н.А., что подтверждается паспортными данными о регистрации.
Как следует из архивной справки Номер обезличен от .г.,выданной архивным отделом администрации городского округа г.Сибай Сибайское РСУ №5 треста «Башкирскагропромремстрой» переименовывалось и в дальнейшем ликвидировано.
Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствии с договором о приватизации от .г. заключенного между администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район и Крымгужиной Н.А., постановлением администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район муниципального района Баймакский район Номер обезличен от .г. квартира по адресу Баймакский район ... передана Крымгужиной Н.А. бесплатно по праву приватизации.
Таким образом, истица своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела квартиру в свою собственность по праву приватизации.
В государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества истцам отказано ввиду того, что не был представлен документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение передающей стороны.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» Номер обезличен от .г.
В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Крымгужиной Н.А. удовлетворить.
Признать за Крымгужиной Н.А. право собственности по праву приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу ....
Обязать отдел по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ произвести Крымгужиной Н.А. государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества (наименование -квартира),расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: