2-783/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года г.Баймак, Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан:
председательствующий, федеральный судья Салихова Ф.А.
при секретаре Султангареевой З.Х., с участием представителя истцов Хусаиновой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Р.З., Фролова А.В. к администрации муниципального района «Баймакский район», администрации сельского поселения «Сибайский сельсовет» Баймакского района о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Фролова Р.З., Фролов А.В. обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в соответствии с ордером, выданным Сибайским РСУ треста «Башкирскагропромремстрой» Номер обезличен Фролову В.Н. была предоставлена квартира по адресу ... Истцы являлись членами семьи нанимателя. В 2009г. истцы обратились с заявлением о приватизации данной квартиры. 12.12.2009г. был заключен договор приватизации с администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район и вынесено постановление Номер обезличен от .г. о передаче истцам бесплатно по праву приватизации указанной квартиры. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на данную жилплощадь отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны. Просят признать за Фроловой Р.З. Фроловым А.В. право собственности по праву приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу .... по 1/2 доли каждому.
Истцы Фролова Р.З., Фролов А.В. просили гражданское дело рассмотреть без них, с участием их представителя Хусаиновой Г.А.
Представитель истцов Хусаинова Г.А. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика - администрации МР Баймакский район РБ, администрации сельского поселения «Сибайский сельсовет» Баймакского района третьих лиц: ГУП «БТИ Республики Башкортостан», отдела по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истцов, представителя ответчика и третьих лиц. Представитель истцов против этого не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 ...... "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ордером Номер обезличен, выданным Сибайским РСУ треста «Башкирскремстрой» .г.Фролову В.Н. была предоставлена квартира по адресу ... Истцы Фролов А.В., Фролова Р.З. являлись членами семьи нанимателя.
На момент предъявления иска и рассмотрения дела в суде истцы Фролов А.В. и Фролова Р.З. зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу ... что подтверждается их паспортными данными.
В соответствии с договором о приватизации от 12.12.2009г. заключенного между администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район и Фроловой Р.З., Фроловым А.В., постановлением администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район муниципального района Баймакский район Номер обезличен от .г. квартира по адресу ... передана Фроловой Р.З., Фролову А.В. бесплатно по праву приватизации.
Таким образом, истцы своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовались и приобрели квартиру в свою собственность по праву приватизации.
В государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества истцам отказано ввиду того, что не был представлен документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение передающей стороны.
Как следует из архивной справки Номер обезличен от .г.,выданной архивным отделом администрации городского округа ... РСУ Номер обезличен треста «Башкирскагропромремстрой» переименовывалось и в дальнейшем ликвидировано.
Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, необходимые требования установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры они обладали, данных о том, что они свое право на приватизацию ранее использовали, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» от . за Номер обезличен.
В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Фроловой Р.З., Фролова А.В. удовлетворить.
Признать за Фроловой Римой Зиннуровной, Фроловым Андреем Владимировичем право собственности по праву приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу Республика Башкортостан, Баймакский район с.Старый Сибай ул.Гагарина дом 5 кв.2. по 1/2 доли каждому.
Обязать отдел по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ произвести Фроловой Р.З., Фролову А.В. государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества (наименование -квартира),расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: