2-797/2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года г.Баймак, Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан
в составе: председательствующей федерального судьи Салиховой Ф.А.
при секретаре Султангареевой З.Х.,
с участием истца Абдрахимовой З.Ш., представителя истца Каримова З.Я., представителя ответчика администрации ГП г.Баймак Билалова М.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдрахимовой З.Ш. к администрации муниципального района Баймакский район РБ, администрации городского поселения г.Баймак о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации и включении в состав наследственной массы долю жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Абдрахимова З.Ш. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В суде истица иск поддержала и показала, что согласно договору от ___ года, заключенному между ней, ее дочерью ___ и Баймакским СПТУ-105 в лице его директора ___, ее дочери и ей была безвозмездно передана в долевую собственность, по 1\2 доли каждой, жилая квартира, находящаяся по адресу: ___.. Администрацией г.Баймак и Баймакского района РБ было вынесено постановление № ___ «О передаче жилой квартиры в собственность граждан», согласно которому вышеуказанный договор надлежало зарегистрировать в Баймакском филиале Государственной регистрационной палаты. В связи с частыми болезнями, дочь при жизни не успела обратиться в регистрационную службу по вопросу государственной регистрации права собственности на квартиру. Дочь умерла ___ года. По причине отсутствия государственной регистрации права на квартиру нотариус ___ отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти дочери, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру. В настоящее время квартира передана в муниципальную собственность. Поскольку действия, направленные на приватизацию квартиры ее дочерью были произведены, в связи со смертью она не смогла произвести государственную регистрацию права считает, что 1/2 доля квартиры, переданная по договору ее дочери, подлежит включению в состав наследственной массы.
Она также своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела квартиру в свою собственность по праву приватизации.
Просит признать за ней право собственности на основании договора приватизации, заключенного ___ года, в отношении 1/2 доли жилой квартиры, находящейся по адресу: ___, по праву приватизации и включить в состав наследственной массы другую 1/2 долю жилой квартиры, переданную по договору ее дочери ___, умершей ___ года.
Представитель истца адвокат Каримов З.Я. поддержал исковые требования Абдрахимовой З.Ш., просит удовлетворить иск.
Представитель ответчика администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Билалов М.Ш. против удовлетворения иска возражений не имеет, пояснил, что вышеуказанная квартира передана в муниципальную собственность города, администрация не возражает против передачи квартиры в собственность Абдрахимовой З.Ш., так как она и ее дочь своим правом на приватизацию воспользовались.
Представители ответчика - администрации МР Баймакский район РБ ___., третьих лиц: представитель ГУП «БТИ Республики Башкортостан» ___., комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района ___., нотариус ___., просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчика, третьих лиц: Участники процесса против этого не возражают. ___
Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ордером №___ от ___ Абдрахимовой З.Ш. была предоставлена квартира по адресу ___
Согласно договору от ___ года, заключенному между ___., Абдрахимовой З.Ш. и Баймакским СПТУ-105 в лице его директора ___, ___ и Абдрахимовой З.Ш. безвозмездно передана в долевую собственность, по 1\2 доли каждой, жилая квартира, находящаяся по адресу: ___.
Абдрахимова З.Ш. в квартире по адресу ___ зарегистрирована и постоянно там проживает, что подтверждается паспортными данными истицы.
Как следует из свидетельства о смерти, ___ умерла ___. (свидетельство о смерти ___ №___, выданного Баймакским отделом ЗАГСа ___.).
Истица Абдрахимова З.Ш. и ее дочь ___ волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, необходимые требования установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены. Установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры они обладали, плата за услуги по оформлению документов на приватизацию внесена, данных о том, что они свое право на приватизацию ранее использовали, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП « Бюро технической инвентаризации » за №___ от ___.
Жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.
Таким образом Абдрахимова З.Ш. и ___ своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовались и приобрели квартиру в свою собственность по праву приватизации.
Как следует из представленных документов жилой дом по адресу ___ находился в федеральной собственности и был закреплен на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением начального профессионального образования профессиональное училище №105 г.Баймак Республики Башкортостан и в соответствии с распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РБ за №___ от ___. и актом от ___передан в муниципальную собственность городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ.
Заместитель главы городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Билалов М.Ш.против иска возражений не имеет.
В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Абдрахимовой З.Ш. права собственности на 1/2 долю указанного жилого помещения по праву приватизации.
Согласно постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «0 приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от его причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд считает, что поскольку действия, направленные на приватизацию были умершей ___ произведены и, учитывая, что только в связи со смертью она не смогла довести до конца оформление документов на приватизацию, считает, что 1/2 доля квартиры подлежит включению в состав наследственной массы и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Абдрахимовой З.Ш.удовлетворить.
Признать за Абдрахимовой З.Ш. право собственности по праву приватизации, на 1/2 долю жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: ___
Обязать отдел по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан произвести Абдрахимовой З.Ш. государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества (наименование - квартира), расположенный по адресу: ___ на 1/2 долю.
1/2 долю жилой квартиры, находящейся по адресу: ___, включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ___, умершей ___ года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: