2-967/2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года г.Баймак, Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан:
председательствующий федеральный судья Салихова Ф.А., при секретаре Сиражитдиновой А.В., с участием истца Тансыккужиной М.А., представителей ответчиков: администрации муниципального района Баймакский район РБ Муталлапова Ш.Ш., администрации сельского поселения Мерясовский сельсовет Баймакского района Надырбаева С.М., представителя третьего лица Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ Республики Башкортостан» ___.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тансыккужиной М.А. к администрации муниципального района Баймакский район РБ, администрации сельского поселения Мерясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тансыккужина М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Из искового заявления и пояснений в суде истцов следует, что в ___ году ___ ей была предоставлена квартира расположенная по адресу ___., в которой она проживает по настоящее время. Предприятие, предоставившее квартиру, признано банкротом. Квартира конкурсным управляющим передана в собственность администрации сельского поселения Мерясовский сельсовет. После передачи квартиры, администрацией сельского поселения на основании решения №___ от ___ г. выдан ордер № ___ от ___ г. на имя Тансыккужиной М.А. и заключен договор социального найма от ___.
В ___ г. она обратилась с заявлением о приватизации квартиры. Администрация сельского поселения Мерясовский сельский совет в соответствии с договором приватизации от ___ года передала квартиру ей в собственность. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на данную жилплощадь отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
В суде истица иск поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просила признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу ___.
Представители ответчиков:
администрации муниципального района Баймакский район РБ Муталлапов Ш.Ш. иск признал, против признания за истицей права собственности на указанную квартиру по праву приватизации не возражает.
администрации сельского поселения Мерясовский сельсовет Баймакского района Надырбаев С.М. иск признал, суду пояснил, что в ___ году ___, который в настоящее время признан банкротом, истице была предоставлена указанная квартира. В соответствии с актом приема передачи жилищного фонда социального использования квартира по адресу ___ передана конкурсным управляющим ___ в собственность администрации сельского поселения Мерясовский сельсовет муниципального района Баймакский район. Администрация сельского поселения передала квартиру в собственность истице по праву приватизации. Регистрирующим органом в государственной регистрации права на жилое помещение отказано т.к. не представлены документы, подтверждающие право собственности сельской администрации на жилое помещение. Против признания за истицей права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации не возражает.
Представитель третьего лица Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ Республики Башкортостан» ___ иск считает правомерным по тем основаниям, что истицей необходимые требования установленные законом о приватизации соблюдены. Она выразила свою волю обратившись, с заявлением, оплата за оформление ею произведена, правом на приватизацию она обладала, ранее свое право на приватизацию не использовала.
Представитель комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска возражений не имеет.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителя комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района. Стороны против этого не возражают.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ордером № ___ от ___., выданного администрацией сельского поселения Мерясовский сельский Совет муниципального района Баймакский район Тансыккужиной М.А. предоставлена квартира расположенная по адресу ___.
На момент предъявления иска и рассмотрения дела в суде в квартире по адресу ___ зарегистрирована и проживает истица Тансыккужина М.А., что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Мерясовский сельсовет Баймакского района от ___.
Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Как следует из обстоятельств дела предприятие, предоставившее квартиру истцам, признано банкротом, жилищный фонд предприятия, в том числе указанная квартира конкурсным управляющим передан в собственность администрации сельского поселения Мерясовский сельсовет муниципального района Баймакский район.
Истица Тансыккужина М.А. своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела квартиру в свою собственность по праву приватизации.
В соответствии с договором приватизации, заключенного между администрацией сельского поселения Мерясовский сельский совет муниципального района Баймакский район и Тансыккужиной М.А., постановлением администрации сельского поселения Мерясовский сельсовет муниципального района Баймакский район № ___ от ___ г. квартира по адресу ___ передана в собственность Тансыккужиной М.А.
Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с её стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» №___ от ___ г.
В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Тансыккужиной М.А. права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Тансыккужиной М.А. удовлетворить.
Признать за Тансыккужиной М.А. право собственности по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ___.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: