2-998/2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года г.Баймак Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан:
председательствующий, федеральный судья Салихова Ф.А.
при секретаре Султангареевой З.Х., с участием истицы Кутьенковой А.Р.,
рассмотрев гражданское дело по иску Кутьенковой А.Р. к администрации муниципального района Баймакский район, администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кутьенкова А.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на основании ордера №___ от ___ года выданного исполкомом Баймакского городского совета народных депутатов ___ ей была предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу ___. Муж-В..является членом семьи нанимателя.
___ в ___ ей как работнику данного предприятия продал вышеуказанный жилой дом, оформив договор купли-продажи, составлен акт приема -передачи квартиры. Оплата стоимости квартиры установленная договором ею полностью произведена. С ___ по настоящее время непрерывно, открыто, добросовестно владеет и пользуется данным домом на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по праву приобретательной давности.
Представители ответчиков - администрации муниципального района Баймакский район РБ, администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район, третьих лиц комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района, управления федеральной регистрационной службы по Баймакскому району РБ, ___ заинтересованное лицо В. просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчиков, третьих лиц, заинтересованного лица В... Истица Кутьенкова А.Р. против этого не возражает.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как установлено в ходе судебного разбирательства Кутьенкова А.Р. начиная с ___ года, т.е. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, находящимся в ___.
Кутьенкова А. Р. являлась работником ___. Данным предприятием в соответствии с ордером от ___ года №___ серии «___» ей была предоставлено жилое помещение по адресу ___, т.е. в спорное жилое помещение истица вселилась на законных основаниях. Муж истицы- В.является членом семьи нанимателя.
Согласно постановлению правления ___ №___ от ___ года дом №___ по ул.___ разрешено продать их жильцам по балансовой стоимости. В соответствии с указанным постановлением между ___ и Кутьенковой А.Р. ___ заключен договор купли- продажи жилого дома по адресу ___. Жилой дом продан Кутьенковой А.Р. за ___ рубля. Сторонами сделка полностью исполнена: ___ жилой дом передан Кутьенковой А.Р.согласно акта приема-передачи от ___ г., Кутьенковой А.Р. полностью произведена оплата за жилой дом, что подтверждается надлежащими документами.
Начиная с ___, т.е. более 15 лет истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей жилым домом подтверждается пояснениями в суде свидетелей Б.., Н.. Данные свидетели пояснили, что Кутьенковой А.Р. в ___ году жилой дом по адресу ___. был предоставлен ___. В ___ предприятие продало жилой дом Кутьенковой А.Р.. Истица с семьей постоянно проживают в жилом доме, содержат дом в надлежащем порядке: производят капитальный и текущие ремонты.
Действиями истицы по владению жилым домом, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создается угроза жизни и здоровью граждан.
Свидетели Б.., Н.являются соседями истицы, пояснили, что спора относительно границ земельного участка между ними нет. Жилой дом находится в надлежащем состоянии, т.е. угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Согласно технического паспорта от ___ г. выданного Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ сведения о правообладателях домовладения по адресу ___, отсутствуют.
Истица Кутьенкова А.Р. зарегистрирована и постоянно проживает в жилом доме по адресу ___, что подтверждается справкой за №___ от ___,выданного администрацией городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район.
Как следует из представленных документов ___ в настоящее время ликвидирован, в связи с чем истица на сегодняшний день лишена возможности в надлежащем порядке оформить договор купли-продажи жилого дома. ___ правопреемником ___ не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кутьенковой А.Р. удовлетворить.
Признать за Кутьенковой А.Р. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу ___ по праву приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: