2-950/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года г.Баймак Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан:
председательствующий, федеральный судья Салихова Ф.А., при секретаре Султангареевой З.Х., с участием представителя истицы Маракиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой В.В. к администрации муниципального района Баймакский район РБ, администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилой дом по праву приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Сафронова В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании Сафронова В.В. иск поддержала, суду пояснила, что в ___ года она купила у ___ жилой дом по адресу ___.. Договор купли продажи надлежащим образом не оформили. В настоящее время местонахождение ___ не известно. Сафронова В.В. с ___ года по настоящее время непрерывно, открыто, добросовестно владеет и пользуется данным домом на праве собственности. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на данную жилплощадь отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по праву приобретательной давности.
В суде представитель истицы Маракина А.Ю. также иск полностью поддержала просила удовлетворить по вышеуказанным обстоятельствам.
Представители - ответчика администрации муниципального района Баймакский район РБ, администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район, третьих лиц комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района, Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ Республики Башкортостан», заинтересованные лица В., А.., Н., Г. просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истицы Сафроновой В.В., представителей ответчиков, представителей третьих лиц, заинтересованных лиц. Представитель истицы Маракина А.Ю. против этого не возражает.
Суд, выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела в совокупности с данными добытыми на суде находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в ходе судебного разбирательства Сафронова В.В. начиная с ___ года, т.е. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, жилым домом, находящимся в ___.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей жилым домом подтверждается пояснениями в суде свидетелей Е.., М.., Б... Данные свидетели пояснили, что Сафронова В.В. в ___ году купила данный жилой дом и с этого времени всей семьей проживают там. Производили капитальный и текущие ремонты, ухаживают за домом, споров о границах земельного участка не имеется.
Действиями истицы по владению жилым домом, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создается угроза жизни и здоровью граждан.
Свидетель Б. пояснила, что она является соседкой истицы, с другой стороны соседей не имеется, расположен переулок, спора относительно границ земельного участка между ними нет. Жилой дом находится в надлежащем состоянии, т.е. угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Согласно технического паспорта от ___ г. выданного Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан сведения о правообладателях домовладения по адресу ___, отсутствуют.
Согласно архивной справке №___ от ___ в документах архивного фонда администрации муниципального района Баймакский район решения городского совета депутатов трудящихся о выделении земельного участка за ___ г.г. для строительства дома по адресу : ___ на имя ___ отсутствуют.
Согласно извещения от ___ в отделе ЗАГС по Баймакскому району и г.Баймак записи акта о смерти на ___ ___ года рождения не имеется.
В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Баймакского района и г.Баймак Республики Башкортостан ___ №___ ___ зарегистрированное наследственное дело к имуществу ___, ___ года рождения отсутствует.
Как следует из паспорта гражданина РФ, домовой книги Сафронова В.В. зарегистрирована по адресу ___ с ___ года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Сафроновой В.В. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу ___ по праву приобретательной давности.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом на имя Сафроновой В.В..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: