2-1110/2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года г.Баймак, Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан: председательствующий федеральный судья Салихова Ф.А., при секретаре Султангареевой З.Х., с участием истцов Исянбаева Ф.К., Исянбаевой С.Ф., Исянбаева Ф.Ф., представителя ответчика - администрации муниципального района Баймакский район РБ Буляковой З.Б..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исянбаева Ф.К., Исянбаевой С.Ф., Исянбаева Ф.Ф., Исянбаева ФФ к администрации муниципального района Баймакский район РБ, администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район, о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Исянбаев Ф.К., Исянбаева С.Ф., Исянбаев Ф.Ф. Ф., Исянбаев ФФ Ф. обратились в суд с вышеуказанным иском. Истец Исянбаев ФФ Ф. просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Из искового заявления и пояснений в суде истцов следует, что ___ в ___ году Исянбаеву Ф.К. была предоставлена жилая площадь -квартира, находящаяся по адресу ___. остальные истцы являются членами семьи нанимателя квартиры. В ___ г. в связи с утерей ордера на указанное жилье, ___ выдал собственный ордер на данную квартиру. В том же году истцы обратились с заявлением о приватизации данной квартиры. ___ администрация ___ оформила договор о передачи указанной квартиры в их собственность по праву приватизации, далее данная квартира администрацией г.Баймак и Баймакского района РБ передана бесплатно, в собственность Исянбаеву Ф.К., Исянбаевой С.Ф., Исянбаеву Ф.Ф. Ф., Исянбаеву ФФ Ф. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на данную жилплощадь отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
В суде истцы Исянбаев Ф.К., Исянбаева С.Ф., Исянбаев Ф.Ф. Ф., иск поддержали в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просили признать за ними право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу ___ по 1/4 доли каждому, пояснили, что ___ в настоящее время ликвидирован.
Представители ответчика- администрация сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район, третьих лиц: ГУП «БТИ Республики Башкортостан», комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истца Исянбаева ФФ, представителей ответчиков, третьих лиц. Участники процесса против этого не возражают.
Представитель ответчика-администрации муниципального района Баймакский район РБ Булякова З.Б. против удовлетворения искового заявления не возражает.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ордером №___ от ___., выданным ___ Исянбаеву Ф.К. было предоставлено жилое помещение по адресу ___.
На момент приватизации в квартире по адресу ___., были зарегистрированы и проживали истцы Исянбаев Ф.К., Исянбаева С.Ф., Исянбаев Ф.Ф., Исянбаев ФФ, что подтверждается справкой №___ от ___ выданной Сибайским сельсоветом муниципального района Баймакский район.
Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Как следует из обстоятельств дела предприятие предоставившее квартиру истцам, в настоящее время ликвидировано.
В соответствии с договором заключенным с ___ о приватизации и постановлением администрации г.Баймак и Баймакского района №___ от ___ г. квартира по адресу ___. была передана в собственность Исянбаеву Ф.К., Исянбаевой С.Ф., Исянбаеву Ф.Ф., Исянбаеву ФФ по праву приватизации.
Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Истцы Исянбаев Ф.К., Исянбаева С.Ф., Исянбаев Ф.Ф. Ф., Исянбаев ФФ Ф., своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовались и приобрели квартиру в свою собственность по праву приватизации.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, необходимые требования установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры они обладали, данных о том, что они свое право на приватизацию ранее использовали, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» №___ от ___.
В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Исянбаева Ф.К., Исянбаевой С.Ф., Исянбаева Ф.Ф., Исянбаева ФФ удовлетворить.
Признать за Исянбаевым Ф.К., Исянбаевой С.Ф., Исянбаевым Ф.Ф., Исянбаевым ФФ право собственности по праву приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу ___, по 1/4 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: