РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г.Баймак, Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан: председательствующий федеральный судья Салихова Ф.А., при секретаре Султангареевой З.Х., с участием истицы Файзуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной Р.Г. к администрации муниципального района Баймакский район РБ, администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет Баймакского района, о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Файззулина Р.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Из искового заявления и пояснения в суде истицы следует, что ее мужу ___ ___ в ___ было предоставлено жилое помещение по адресу ___. Она являлась членом семьи нанимателя. Предприятие, предоставившее квартиру, в настоящее время ликвидировано. В ___ г. обратилась с заявлением о приватизации, данной квартиры. Муж и дети от приватизации отказались, подав об этом письменные заявления. ___ администрация сельского поселения Акмурунский сельский совет муниципального района Баймакский район оформила договор о передачи указанной квартиры в ее собственность по праву приватизации. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на данную жилплощадь отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
В суде Файзуллина Р.Г. иск поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просила признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу ___ пояснила, что квартира была предоставлена ее мужу, в ___ году ___ ликвидирован, ордер на жилое помещение был утерян, в связи с чем, в ___ выдан новый ордер на ее имя.
Глава СП «Акмурунский» сельсовет муниципального района Баймакский район Передельский С.К. иск Файзуллиной Р.Г. признал, против признания права собственности на квартиру за истицей по праву приватизации не возражает, подтвердил, обстоятельства изложенные истицей.
Представители ответчика - администрации муниципального района Баймакский район РБ, третьих лиц: ГУП «БТИ Республики Башкортостан», комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района, заинтересованные лица Файзуллин А.Н., Файзуллин Ф.А. просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчиков, третьих лиц, заинтересованных лиц. Истица против этого не возражает.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как следует из обстоятельств дела жилое помещение было предоставлено в ___ ___ мужу истицы -Файзуллину А.Н. Истица Файзуллина Р.Г. являлась членом семьи нанимателя. Файзуллин А.Н. и остальные члены семьи нанимателя кроме истицы, от приватизации квартиры отказались, подав об этом письменное заявление.
Истица Файзуллина Р.Г. зарегистрирована и проживает на момент предъявления иска и рассмотрения дела в суде в квартире по адресу ___ что подтверждается справкой администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет Баймакского района РБ №___ от ___.
Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Как следует из обстоятельств дела предприятие, предоставившее квартиру истице, в настоящее время ликвидировано.
В соответствии с договором заключенным истицей с администрацией сельского поселения Акмурунский сельский совет муниципального района Баймакский район о приватизации от ___ и постановлением той же администрации №___ от ___ г. квартира по адресу ___ переедена ей в собственность по праву приватизации.
Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Истица Файзуллина Р.Г. своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовались и приобрела квартиру в свою собственность по праву приватизации.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» №___ от ___. Спора о жилом помещении не имеется.
В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истицей права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Файзуллиной Р.Г. удовлетворить.
Признать за Файзуллиной Р.Г. право собственности по праву приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу ___.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: