Дело №2-1168/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года г.Баймак РБ
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,
при секретаре Кулбулдиной З.А.,
с участием представителя истцов Сабашевой М.С. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгильдина С.Н., Байгильдиной А.М., Байгильдина И.С., Байгильдина Р.С., Байгильдина И.С. к администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что администрацией совхоз-техникум «Зилаирский» _____ Байгильдину С.Н. был выдан ордер _____ на вселение в жилое помещение по адресу: _____ Совхоз-техникум «Зилаирский» Баймакского района РБ и истцы заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от _____, согласно которому указанная квартира передана им в долевую собственность, что подтверждается постановлением ответчика - администрации г. Баймак и Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» _____. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истцы ранее право приватизации не использовали, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю они выразили. Вины истцов в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Согласно справке СП Зилаирский сельсовет, в связи с проведением инвентаризации адресного хозяйства в с_____ перенумерован _____. Истцы просят признать за ними в равных долях по 1\5 доле каждому в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ. Баймакский район. _____
В судебном заседании представитель истцов Сабашева М.С. поддержала исковые требования истцов в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, суду показала, что администрацией совхоза-техникума «Зилаирский» _____ Байгильдину С.Н. был выдан ордер _____ на вселение в жилое помещение по адресу, которая в настоящее время значится: _____ С момента предоставления и по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в данной квартире, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП Зилаирский сельсовет МР Баймакский район _____. Совхоз-техникум «Зилаирский» Баймакского района РБ и истцы заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от _____, согласно которому указанная квартира передана им в долевую собственность, что подтверждается постановлением ответчика - администрации г. Баймак и Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» _____ года. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истцы ранее право приватизации не использовали, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю они выразили. Вины истцов в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Согласно справке СП Зилаирский сельсовет, в связи с проведением инвентаризации адресного хозяйства в _____ перенумерован на _____ Истцы просят признать за истцами в равных долях по 1\5 доле каждому в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: _____.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно решению совместного заседания техникума профкома от _____ года, администрацией совхоз-техникум «Зилаирский» был выдан ордер на имя Байгильдина С.Н., на занятие _____.
Из заявления истцов и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от _____ года следует, что квартира _____ согласно заявлению всех истцов передана администрацией совхоз-техникум «Зилаирский» Баймакского района РБ в долевую собственность истцам - по 1/5 доле каждому.
В соответствии с постановлением _____ года администрации г.Баймак и Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации.
Согласно справке администрации сельского поселения «Зилаирский сельсовет» МР Баймакский район РБ, в связи с проведением инвентаризации адресного хозяйства в с_____ перенумерован на _____.
Согласно приказу _____ года ГУСП «Зилаирский», на основании заявлений жильцов, жилой дом _____ списана с баланса приватизированной квартиры.
Из справки Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от _____ следует, что истцы право приватизации не использовали.
Из справки _____ администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ от _____ года следует, что по вышеуказанному адресу проживают истцы.
В техническом паспорте жилой квартиры годом постройки указан _____ год, собственник не указан.
Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится.
Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, установленные законом требования с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истцы обладали, не имеется данных о том, что они свое право на приватизацию использовали ранее.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Байгильдиным С.Н., _____, Байгильдиной А.М., _____, Байгильдиным Р.С., _____, Байгильдиным И.С., _____, Байгильдиным И.С., _____, право долевой собственности в равных долях, по 1/5 доле каждого, по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: _____.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав Байгильдина С.Н., Байгильдиной А.М., Байгильдина Р.С., Байгильдина И.С., Байгильдина И.С. на жилую квартиру.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: Байрамгулова Н.Н.