2-353/2011РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года г.Баймак, Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан: председательствующий федеральный судья Салихова Ф.А., при секретаре Сиржитдиновой А.Ф., с участием представителя истца Маракиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагилова Ф.Я. к администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район, администрации муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Исмагилов Ф.Я. обратился в суд с вышеуказанным иском, просил гражданское дело рассмотреть без его участия. Из искового заявления и пояснений в суде представителя истца Маракиной А.Ю. следует, что Исмагилову Ф.Я.в 1983 году Сибайским совхозом Баймакского района была предоставлена жилая площадь - квартира, находящаяся по адресу <адрес>..Предприятие,предоставившее квартиру ликвидировано. 18.05.2009г. администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ с Исмагиловым Ф.Я. заключен договор найма жилого помещения. В 2009 году Исмагилов Ф.Я. с администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет Баймакского района оформил договор передачи указанной квартиры в его собственность по праву приватизации. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на данную жилплощадь отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
В суде представитель истца Маракина А.Ю. иск поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просила признать за истцом Исмагиловым Ф.Я. право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу <адрес>
Представители ответчиков - администрация сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район, администрации муниципального района Баймакский район, третьих лиц: ГУП «БТИ Республики Башкортостан», комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истца, представителей ответчиков, третьих лиц. Представитель истца против этого не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилое помещение предоставлено истцу в 1983 году. Администрация сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ 18.05.2009г. оформила договор найма данного жилого помещения.
На момент приватизации и в настоящее время в квартире по адресу <адрес>, зарегистрирован и проживает истец Исмагилов Ф.Я., что подтверждается справками администрации сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район.
Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствии с договором приватизации заключенным между администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ и Исмагиловым Ф.Я. квартира по адресу <адрес> передана в собственность Исмагилову Ф.Я. по праву приватизации.
Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Предприятие, предоставившее квартиру истцу ликвидировано.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истец Исмагилов Ф.Я. волеизъявление на приватизацию квартиры выразил, необходимые требования установленные Законом о приватизации с его стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры он обладал, данных о том, что он свое право на приватизацию ранее использовали, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» №403 от 06.05.2011г..
В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Исмагилова Ф.Я. удовлетворить.
Признать за Исмагиловым Ф.Я. право собственности по праву приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: