2-430/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г. Баймак РБ
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишназарова Р.Ш., Ишназаровой Е.В. к ФГУП ОПХ «Баймакское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Ишназаров Р.Ш. и Ишназарова Е.В. обратились в суд с иском к ФГУП ОПХ «Баймакское» о признании права собственности на квартиру, указывая, что в соответствии с ордером №15 от 02.03.2004г. им было предоставлено право занятия квартиры по адресу: <адрес> 28 января 2005 года они приватизировали данную квартиру. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не могут оформить квартиру. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Ишназаров Р.Ш. и Ишназарова Е.В. поддержали иск по изложенным в нем основаниям, просят удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика конкурсный управляющий ФГУП ОПХ «Баймакское» в суд не явился, но направил в суд заявление, в котором он просит дело рассмотреть без их участия, а исковые требования признают полностью.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Ишназарова Р.Ш. и Ишназаровой Е.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Указанная квартира предоставлена истцам на основании ордера № 15 от 02.03.2004г. выданного ФГУП ОПХ «Баймакское».
28 января 2005 года между сторонами состоялся договор о передаче жилой квартиры в собственность. Согласно условиям данного договора, Ишназаров Р.Ш. и Ишназарова Е.В. с несовершеннолетними детьми Ишназаровой Р.Р., 1994 г.р. и Ишназаровым Р.Р., 2001 г.р приобрели право собственности в равных долях на квартиру по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым..
Истцы зарегистрированы по вышеназванному адресу, это обстоятельство подтверждается паспортными данными и справкой, выданной администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передачи в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Истцы Ишназаров Р.Ш. и Ишназарова Е.В. с несовершеннолетними детьми своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовались и приобрели квартиру в свою собственность по праву приватизации.
Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, необходимые требования установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры они обладали, данных о том, что они свое право на приватизацию ранее использовали, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» №302 от 07.04.2011 г.
В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,
решил:
Удовлетворить исковое заявление Ишназарова Р.Ш., Ишназаровой Е.В. к ФГУП ОПХ «Баймакское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: РБ, Баймакский район, с.Куянтаево, ул.Придорожная, дом 3, кв.7 за Ишназаровым Р.Ш., <данные изъяты>, Ишназаровой Е.В., <данные изъяты>, Ишназаровой Р.Р., <данные изъяты>, Ишназаровым Р.Р. <данные изъяты> признать доли сторон в праве собственности на указанное жилое помещение равными - по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья:
Янтилина Л.М.