2-410/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Баймак РБ
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьяновой Л.А. к ФГУП ОПХ «Баймакское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Лукьянова Л.А. обратилась в суд с иском к ФГУП ОПХ «Баймакское» о признании права собственности на квартиру, указывая, что в соответствии с ордером №25 от 15.01.2005г. ей было предоставлено право занятия квартиры по адресу: <адрес>. 09 марта 2010 года она приватизировала данную квартиру. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может оформить квартиру. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Лукьянова Л.А. поддержала иск по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика конкурсный управляющий ФГУП ОПХ «Баймакское» в суд не явился, но направил в суд заявление, в котором он просит дело рассмотреть без их участия, а исковые требования признают полностью.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Лукьяновой Л.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Указанная квартира предоставлена истцу на основании ордера № 25 от 15.01.2005г. выданного ФГУП ОПХ «Баймакское».
09 марта 2010 года между сторонами состоялся договор о передаче жилой квартиры в собственность. Согласно условиям данного договора, Лукьянова Л.А. приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Истец зарегистрирован по вышеназванному адресу, это обстоятельство подтверждается паспортными данными и справкой, выданной администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передачи в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии с договором приватизации от 09.03.2010г., заключенного между ФГУП ОПХ «Баймакское» и Лукьяновой Л.А., квартира по адресу <адрес> передана в собственность Лукьяновой Л.А.
Истец своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовался и приобрел квартиру в свою собственность по праву приватизации.
Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразил, необходимые требования установленные Законом о приватизации с его стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» №1949 от 10.12.2010 г.
В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истицей права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,
решил:
Удовлетворить исковое заявление Лукьяновой Л.А. к ФГУП ОПХ «Баймакское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> за Лукьяновой Л.А., <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья:
Янтилина Л.М.