2-409/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Баймак РБ
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьянова Ю.А., Лукьяновой Н.Б. к ФГУП ОПХ «Баймакское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Лукьянов Ю.А. и Лукьянова Н.Б. обратились в суд с иском к ФГУП ОПХ «Баймакское» о признании права собственности на квартиру, указывая, что в соответствии с ордером №26 от 15.01.2005г. им было предоставлено право занятия квартиры по адресу: <адрес> 09 марта 2010 года они приватизировали данную квартиру. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не могут оформить квартиру. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Лукьянов Ю.А. и Лукьянова Н.Б. поддержали иск по изложенным в нем основаниям, просят удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика конкурсный управляющий ФГУП ОПХ «Баймакское» в суд не явился, но направил в суд заявление, в котором он просит дело рассмотреть без их участия, а исковые требования признают полностью.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Лукьянова Ю.А. и Лукьяновой Н.Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Указанная квартира предоставлена истцам на основании ордера № 26 от 15.01.2005г. выданного ФГУП ОПХ «Баймакское».
09 марта 2010 года между сторонами состоялся договор о передаче жилой квартиры в собственность. Согласно условиям данного договора, Лукьянов Ю.А. и Лукьянова Н.Б. приобрели право собственности в равных долях на квартиру по адресу: <адрес>
Истцы зарегистрированы по вышеназванному адресу, это обстоятельство подтверждается паспортными данными и справкой, выданной администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передачи в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии с договором приватизации от 09.03.2010г., заключенного между ФГУП ОПХ «Баймакское» и Лукьяновым Ю.А. и Лукьяновой Н.Б., квартира по адресу <адрес> передана в собственность Лукьянову Ю.А. и Лукьяновой Н.Б.
Истцы своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовались и приобрели квартиру в свою собственность по праву приватизации.
Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, необходимые требования установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры они обладали, данных о том, что они свое право на приватизацию ранее использовали, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» №1948 от 10.12.2010 г.
В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,
решил:
Удовлетворить исковое заявление Лукьянова Ю.А. Лукьяновой Н.Б. к ФГУП ОПХ «Баймакское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> за Лукьяновым Ю.А., <данные изъяты> Лукьяновой Н.Б., <данные изъяты>, признать доли сторон в праве собственности на указанное жилое помещение равными - по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья:
Янтилина Л.М.