ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2011 года                                   г.Баймак Республики Башкортостан

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Султангареевой З.Х.,

с участием истицы Курочкиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной В.И. к администрации муниципального района Баймакский район РБ, администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилой дом по праву приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Курочкина В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском и поддержала его в судебном заседании, указав, что в 1964 года они с мужем Курочкиным Н.Л. построили жилой дом по адресу <адрес>, правоустанавливающий документ - договор, заключенный с исполкомом Баймакского района Совета народных депутатов «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома», не сохранился - был утерян. Супруг КНЛ умер 20 мая 1991 года. Истица Курочкина В.И. считает, что она с 1964 года по настоящее время непрерывно, открыто, добросовестно владеет и пользуется данным домом на праве собственности, просит признать за ней право собственности на жилой дом по праву приобретательной давности.

Представители - ответчиков администрации муниципального района Баймакский район РБ, администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ, заинтересованных лиц - Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ Республики Башкортостан», отдела по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.

        Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчиков, заинтересованных лиц. Истица Курочкина В.И., против этого не возражает.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно технического паспорта от 27.07.2010 г. выданного Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан сведения о правообладателях домовладения по адресу <адрес>, отсутствуют.

Согласно архивной справке № от 21.03.2011г. в архивном фонде администрации муниципального района Баймакский район, решение городского совета депутатов трудящихся за 1964 г. о выделении земельного участка на строительство дома по адресу: <адрес> не сохранилось.

Согласно справке № от 21.03.2011 г., выданной ГУП «БТИ РБ» Баймакским межрайонным филиалом, домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, записано за гражданкой Курочкиной В.И. на основании Выписки из похозяйственной книги от 18.09.2002 за № выданной Баймакской горрайадминистрацией Республики Башкортостан, других документов в архиве БТИ не имеется.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от 03.08.2010г. выданной администрацией городского поселения <адрес> муниципального района Баймакский район Курочкиной В.И. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства Курочкина В.И. с 1964 года, то есть более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, жилым домом, находящимся в <адрес>.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом жилым домом подтверждается показаниями в суде свидетелей ППВ, ШМП, которые показали суду, что хорошо знают Курочкину В.И., знали ее покойного мужа КНЛ, проживают по соседству с истицей. Курочкины в 1964 году построил данный жилой дом и с этого времени всей семьей проживают там, непрерывно и добросовестно пользуется домом, они ухаживают за домом, производили капитальный и текущие ремонты дома, споров о границах земельного участка не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Вышеизложенные, исследованные судом совокупность доказательств, достоверность которых у суда не вызывает сомнения, подтверждают, что истица Курочкина В.И. после постройки жилого дома по <адрес> более 15 лет, а именно с 1964 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на это имущество.

Действиями истицы по владению жилым домом, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создается угроза жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Курочкиной В.И. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу Республика Башкортостан, <адрес>, по праву приобретательной давности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом на имя Курочкиной В.И..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: