Дело №2-518/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н., при секретаре Кулбулдиной З.А., с участием представителя истца Пуликовой Т. Ф. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альменовой Г.Г. к администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет 27 марта 2007 года Альменовой Г.Г. был выдан ордер № 74 на вселение в жилое помещение по адресу: _____. Администрация сельского поселения Зилаирский сельсовет Баймакского района РБ и истец заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от 17 ноября 2010 года, согласно которому указанная квартира передана ей в собственность, что подтверждается постановлением ответчика - администрации СП Зилаирский сельсовет Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № 74 от 17 ноября 2010 года. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцу отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истец ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю она выразила. Вины истца в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истец просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _____ В судебном заседании представитель истца Пуликова Т.Ф. поддержала исковые требования истца в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, суду показала, что администрацией СП Зилаирский сельсовет 27 марта 2007 года Альменовой Г.Г. был выдан ордер № 74 на вселение в жилое помещение по адресу: _____ С момента предоставления и по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в данной квартире, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП Зилаирский сельсовет МР Баймакский район РБ №324 от 18.07.2011 года. СП Зилаирский сельсовет Баймакского района РБ и истец заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от 17 ноября 2010 года, согласно которому указанная квартира передана ей в собственность, что подтверждается постановлением ответчика - администрации СП Зилаирский сельсовет Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № 74 от 17 ноября 2010 года. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцу отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истец ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю она выразила. Вины истца в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истец просит признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _____ Представитель ответчика на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред. от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно решению жилищной комиссии от 17 марта 2007 года администрацией СП Зилаирский сельсовет был выдан ордер № 74 на имя Альменовой Г.Г. на занятие квартиры _____ Из заявления истца и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от 17 ноября 2010 года следует, что _____ согласно заявлению истца передана администрацией СП Зилаирский сельсовет Баймакского района РБ в собственность истцу. В соответствии с постановлением № 74 от 17 ноября 2010 года администрации СП Зилаирский сельсовет Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации. Из справки Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от 26.05.2011 года за № 140 следует, что истец право приватизации не использовала. Из справки №1001 администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ от 18.07.2011 года следует, что по вышеуказанному адресу проживает истец и члены ее семьи. В техническом паспорте жилой квартиры годом постройки указан 1995 год, собственник не указан. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится. Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, установленные законом требования с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истец обладала, не имеется данных о том, что она свое право на приватизацию использовала ранее. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Альменовой Г.Г., _____, право собственности по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: _____ Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Альменовой Г.Г. на жилую квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней. Судья: Байрамгулова Н.Н.