ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 марта 2011 года г.Баймак Республики Башкортостан Баймакский районный суд Республики Башкортостан: председательствующий, федеральный судья Салихова Ф.А. при секретаре Султангареевой З.Х., с участием истицы Байгутлиной Т.Г., заинтересованного лица В рассмотрев гражданское дело по иску Байгутлина Т.Г к администрации муниципального района Баймакский район РБ, Баймакскому межрайонному филиалу ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Байгутлина Т.Г обратилась в суд с вышеуказанным иском. На суде Байгутлина Т.Г иск поддержала в полном объеме, пояснила что ______ между Д и ее супругом С был заключен договор, согласно которому Д продал, а С купил за 3150 рублей недвижимое имущество: жилой дом, баню, летнюю кухню, сарай и сад. Продавец владел данным имуществом на основании Решения исполкома Баймакского горсовета депутатов трудящихся БАССР от ______ об отводе Д земельного участка по адресу: ______. Однако государственная регистрация сделки купли-продажи не была своевременно зарегистрирована в БТИ. Супруг С умер ______. После его смерти жилым домом и земельным участком владеет истица. В ______ году был построен пристрой к дому. Обратилась в БТИ в отношении регистрации воздвигнутого строения. И тогда узнала, что необходимо соответствующее распоряжение местной администрации. Было издано Распоряжение ______ администрации г.Баймак и Баймакского района РБ о признании ее владельцем вышеуказанного дома. Однако, данное распоряжение не является правоустанавливающим документом, и поэтому истица не имеет права распоряжаться данным недвижимым имуществом.Истица добросовестно, открыто и непрерывно Представители ответчиков - администрации муниципального района Баймакский район РБ, Баймакского межрайонноого филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют. Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчиков. Истица Байгутлина Т.Г, заинтересованное лицо против этого не возражает. Заинтересованное лицо ______ является дочерью истицы Байгутлина Т.Г, против удовлетворения иска возражений не имеет, подтвердила, что родители купили данный дом в ______ году, отец умер в ______ году, после его смерти ее мать Байгутлина Т.Г продолжила проживать в доме по адресу ______, где проживает по настоящее время, спора по дому и земельному участку нет. Суд, выслушав истицу, заинтересованное лицо, свидетелей, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Как установлено в ходе судебного разбирательства Байгутлина Т.Г начиная с ______ года, т.е. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом и земельным участком находящимися по адресу ______. Согласно решения исполкома Баймакского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ______ Д отведен земельный участок в количестве 600 кв.метров по ______. Согласно договору от ______ года, составленного в простой письменной форме, С приобрел у Д дом размером 6 на 11 метров, баню, летнюю кухню, сарай, сад за 3150 рублей. С умер ______ года, (свидетельство о смерти ______ выданное районным бюро ЗАГС г.Баймак Башкирской АССР ______.). Согласно распоряжению главы администрации г.Баймак и Баймакского района РБ от ______ г. Байгутлина Т.Г признана владельцем дома ______ на праве личной собственности. Согласно справки выданной МАУ «Архитектура» земельному участку с кадастровым номером ______ выделенному на основании распоряжения администрации г.Баймак и Баймакского района№______ от ______. присвоен адрес ______. Согласно кадастровому паспорту выданного <адрес> филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ______, земельный участок с кадастровым номером ______ расположен по адресу ______, относится к категории земель населенных пунктов, разрешено использовать под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 1710 кв.м, кадастровой стоимостью 208842 рубля 30 коп.. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей жилым домом подтверждается пояснениями в суде свидетелей ______, ______. Данные свидетели пояснили, что супруг ______ Байгутлина Т.Г С.Х. в ______ году пробрел жилой дом по адресу ______, супруг истицы С умер в ______ году, истица с семьей постоянно проживают в жилом доме, содержат дом в надлежащем порядке. Действиями истицы по владению жилым домом, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Свидетели ______, ______ являются соседями истицы, пояснили, что спора относительно границ земельного участка между ними нет. Жилой дом находится в надлежащем состоянии, т.е. угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Согласно технического паспорта от ______ г. выданного <адрес> межрайонным филиалом ГУП БТИ <адрес> сведения о правообладателях домовладения по адресу ______ отсутствуют. Истица Байгутлина Т.Г проживает по адресу ______, что подтверждается справкой за №______ от ______, выданной администрацией городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Байгутлина Т.Г удовлетворить. Признать за Байгутлина Т.Г право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ______, находящиеся по адресу ______ по праву приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме. Судья:
владела как своим собственным недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу ______ в течение более пятнадцати лет. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по праву приобретательной давности.