Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года г. Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М., с участием старшего помощника прокурора Баймакского района РБ Рахматуллина И.З., при секретаре Хисматуллиной З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Баймакского района в интересах жильцов многоквартирного дома к ООО «Управляющая компания» о признании перерасчета платы за коммунальные услуги-холодное водоснабжение, водоотведение незаконным и аннулировании перерасчета платы за коммунальные услуги, установил: Прокурор Баймакского района в интересах жильцов многоквартирного дома обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания» о признании перерасчета платы за коммунальные услуги-холодное водоснабжение, водоотведение незаконным и аннулировании перерасчета платы за коммунальные услуги по тем основаниям, что прокуратурой Баймакского района по коллективному обращению жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведена проверка соблюдения ООО «Управляющая компания» законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве. Проверкой установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» взяла на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по эффективному управлению, надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных жилых домов, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 6.1 вышеуказанного договора жильцы производят оплату за коммунальные услуги - техническое обслуживание, капитальный ремонт, наем, холодное водоснабжение, водоотведение, ТБО. Установлено, что Дюшкова Г.Н. за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года оплатила 1 242, 64 рублей, Сагадеева Ф.К. - 1 334, 27 рублей, Евстигнеева В.П. - 73, 20 рублей, Файзуллина Р.С. - 3 456, 56 рублей, Идрисов Н.Д. - 2 063, 43 рублей, Худайбердина К.Н. - 2 547, 72 рублей, Латыпова С.С. - 219, 60 рублей, Исламова Г.Р. - 2 931 рублей. Указанные выше платы за коммунальные услуги оплачены гражданами полностью по предъявленным им счет - квитанциям. Между тем, по предъявленным счет - квитанциям за июнь месяц указано, что у Дюшкова Г.Н. имеется недоплата в размере 236 рублей, у Сагадеева Ф.К. - 236 рублей, у Евстигнеева В.П. - 236 рублей; у Файзуллина Р.С. - 472 рублей; у Идрисов Н.Д. - 708 рублей, у Худайбердина К.Н. - 1 416 рублей, у Латыпова С.С. - 626, 49 рублей. Согласно сведениям ООО «Управляющая компания» недоплата образовалась в связи с корректировкой платы за коммунальные услуги. Прокурор считает, что действия ООО «Управляющая компания» являются незаконными по следующим основаниям. Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 26 Правил «коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей». Поэтому является неправомерной корректировка платы коммунальных услуг в сторону увеличения из-за дополнительных расходов воды на общедомовые нужды и потери ресурсов для лиц, оплачивающих потребление ресурсов по нормативу, в том числе проживающих в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета. В результате неправомерных действий ответчика были нарушены права потребителей на необходимую и достоверную информацию о стоимости коммунальных услуг, что является нарушением ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», подпункта «п» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Установлено, что жильцы вышеуказанного многоквартирного жилого дома оплачивали услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по предъявленным им требованиям по показаниям общедомового счетчика. Согласно п. 21 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к Правилам от 23.05.2006 № 307. Между тем, при расчете платы за коммунальные услуги управляющей компанией не учтены показатели общедомового счетчика, а учтено нормативное потребление за каждого проживающего в многоквартирном доме. Прокурор просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» аннулировать перерасчет платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение, а именно не взыскивать с Дюшкова Г.Н. плату за коммунальные услуги в размере 236 рублей, с Сагадеева Ф.К. - 236 рублей, с Евстигнеева В.П. - 236 рублей; с Файзуллина Р.С. - 472 рублей; с Идрисов Н.Д. - 708 рублей, с Худайбердина К.Н. - 1 416 рублей, с Латыпова С.С. - 626, 49 рублей. В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Рахматуллин И.З. поддержал исковые требования, просит суд удовлетворить исковые требования прокурора. Представитель ответчика Абдуллина Л.И. исковые требования прокурора признала полностью. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, учитывая признание исковых требований ответчиком, что отражено в протоколе судебного заседания, суд находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Прокурора Баймакского района РБ в интересах жильцов многоквартирного дома к ООО «Управляющая компания» о признании перерасчета платы за коммунальные услуги-холодное водоснабжение, водоотведение незаконным и аннулировании перерасчета платы за коммунальные услуги удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» аннулировать перерасчет платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение, а именно не взыскивать с Дюшкова Г.Н. плату за коммунальные услуги в размере 236 рублей, с Сагадеева Ф.К. - 236 рублей, с Евстигнеева В.П. - 236 рублей; с Файзуллина Р.С. - 472 рублей; с Идрисов Н.Д. - 708 рублей, с Худайбердина К.Н. - 1 416 рублей, с Латыпова С.С. - 626, 49 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток со дня вынесения. Судья: Янтилина Л.М.