Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года г. Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М., при секретаре Хисматуллиной З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишниязов А.М о признании права собственности на жилое помещение, установил: Ишниязов А.М обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он выкупил по остаточной стоимости квартиру за 8300 (восемь тысяч тристо) рублей, находящегося по адресу: <адрес>. Продавцом было оприходованы по приходным кассовым ордерам: №-3500 руб., б/н № - 400 руб, № - 4400 руб. Ему были выданы квитанции к приходным кассовым ордерам и был составлен соответствующий Акт на куплю-продажу совхозной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за №, подписанный директором Суванякского совхоза, председателем профкома и главным бухгалтером с одной стороны, и им с другой стороны. Квитанции не сохранились и составить договор купли-продажи, который являлся бы основанием для производства государственной регистрации моего права собственности - не представляется возможным. Причиной является ликвидация продавца как юридического лица. Правоустанавливающих документов не имеет и государственная регистрация права собственности права не совершалась, и иных лиц, оспаривающих его право, не имеется. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 19 лет. Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. В судебном заседании истец Ишниязов А.М поддержал иск, показав, что он с ДД.ММ.ГГГГ года открыто, добросовестно и непрерывно проживает в этом доме, производит капитальные и текущие ремонты. Представитель истца Бикинеева Г.А. поддержала истца, просит удовлетворить исковые требования Ишниязов А.М Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Ишниязов А.М подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности. Как следует из положений статьи 234 Гражданского кодекса РФ условиями приобретательной давности являются: добросовестность, открытость и непрерывность владения. В силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г., «давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности». В материалах дела имеется договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ишниязов А.М купил у <адрес> совхоза дом по адресу: <адрес>, который подтверждает, что Ишниязов А.М является добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества. Право собственности Ишниязов А.М на данное имущество зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Глава сельского поселения <адрес> сельсовет Камалетдинов Б.Т. в заявлении от ДД.ММ.ГГГГподтверждает факт продажи указанного жилого дома и не возражает в установлении права собственности на указанное жилое помещение. В судебном заседании установлено, что истец никогда не принимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения квартирой от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на него, как на владельце жилого дома и земельного участка. Вышеизложенные, исследованные судом совокупность доказательств, подтверждают, что Ишниязов А.М более 15 лет, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, решил: Удовлетворить исковое заявление Ишниязов А.М о признании права собственности на жилое помещение. Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> за Ишниязов А.М. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток со дня вынесения. Судья: Янтилина Л.М.