Дело № 2-711/2011                  Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

17 августа 2011 года                                                                             г.Баймак РБ

        Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р.,

при секретаре Сиражитдиновой А.В.,

с участием истцов Маннапова М.Г., Маннаповой Р.М.,

представителя заинтересованного лица Бикчентаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маннапов М.Г, Маннапова Р.М к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилую квартиру по праву приватизации,

                                                 у с т а н о в и л:

         Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с отсутствием документов, подтверждающих право муниципальной собственности ответчика на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры. Ненадлежащее же исполнение ответчиком обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать право истцов на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Истцы просят признать за ними в равных долях, по 1/2 доле каждому, право собственности на квартиру.

        В судебном заседании истец Маннапов М.Г поддержал иск в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он и администрация <адрес> и <адрес> РБ заключили договор о передаче жилой квартиры в совместную собственность, согласно которому указанная квартира передана ему, его жене - истице Маннапова Р.Г., а также их сыну Маннапов И.М в совместную собственность, что подтверждается постановлением администрации <адрес> и <адрес> РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанной в иске причине зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Сын истца - Маннапов И.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период подписания договора являлся несовершеннолетним, участвовать в приватизации не желает.

        Истица Маннапова Р.М иск полностью поддержала и дала показания, подтверждающие показания Маннапов М.Г

        Заинтересованное лицо Маннапов И.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, на судебное заседание не явился, направив в суд заявление о том, что участвовать в приватизации квартиры не желает, поддерживает исковое заявление своих родителей - истцов Маннапов М.Г.     

          Представитель ответчика, юрист администрации муниципального района <адрес> РБ, Муталлапов Ш.Ш., направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что возражений в отношении удовлетворения исковых требований не имеет, иск признает в полном объеме.

         Представитель третьего лица, <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает.

        Представитель третьего лица, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес>, Яналина Д.Ш., направила в суд заявление, указав, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

         При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вышеперечисленных третьих лиц.

         Представитель третьего лица, <адрес> межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М., пояснила, что данными об участии истцов в приватизации других жилых помещений не располагает, возражений в отношении удовлетворения иска не имеет.

          Выслушав истцов, представителя третьего лица Бикчентаева С.М., исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

          Из договора о передаче жилой квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> РБ передана администрацией <адрес> и <адрес> РБ в совместную собственность истцам и их сыну Маннапов И.М

          В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> и <адрес> РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации.

           В техническом паспорте жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ годом постройки указан ДД.ММ.ГГГГ год, собственник не указан.

           Из сообщения <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отказ в государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру связан с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.

           Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

           Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

           Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится.

           Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, установленные законом требования с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры они обладали, плата за услуги по оформлению документов на приватизацию внесена, не имеется данных о том, что они свое право на приватизацию использовали ранее.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                              р е ш и л:

           Иск Маннапов М.Г, Маннапова Р.М удовлетворить.

           Признать за Маннапов М.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маннапова Р.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждого на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (двадцать пять), <адрес> (два).     

           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Маннапов М.Г и Маннапова Р.М на жилую квартиру.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

                                          Судья:                            Кутлубаева Г.Р.