ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2011 года г. Баймак РБ Судья Баймакского районного суда РБ Янтилина Л.М., при секретаре Хисматуллиной З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллина Ф.З к Юлуева РА, Юлуева Т.Д, Юлуева А.А о понуждении зарегистрировать сделку, УСТАНОВИЛ: Сайфуллина Ф.З обратилась в суд с вышеуказанным иском к Юлуева РА, Юлуева Т.Д, Юлуева А.А по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком Юлуева РА заключила предварительный договор мены по которому она обязалась передать в собственность жилой дом расположенный по адресу <адрес> ответчик обязалась передать в мою собственность комнату в квартире расположенную <адрес>.Мена производилась с доплатой с её стороны в размере 300 000 рублей.На сегодня ответчик не исполняет свои обязательства по оформлению в её собственность комнаты в квартире, несмотря на её неоднократные обращения по этому поводу. Приговором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Юлуева РА признана виновной в совершении мошенничества и ей назначено наказание три года лишения свободы условно. Истец считает, что если сделка, требующая государственной регистрации,совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В соответствии со ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказание услуг основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ содержит условия, предмет, а также другие существенные условия основного договора.В соответствии со ст.445 п.4 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Истец просит обязать ответчиков в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить со мной договор купли-продажи комнат № согласно кадастрового паспорта помещения в квартире расположенного в <адрес>, указав в договоре стоимость 300 000 рублей. В судебном заседании истица Сайфуллина Ф.З исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить иск. Представитель истца адвокат Ишкильдин Ф.К поддержал исковые требования Сайфуллина Ф.З Ответчик Юлуева РА исковые требования Сайфуллина Ф.З признала в полном объеме. Ответчики Юлуева Т.Д и Юлуева А.А на судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях признают исковые требования, просят рассмотреть дело без их участия. Представитель сектора опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> Шагибалова Г.М. не возражает в удовлетворении исковых требований Сайфуллина Ф.З В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Сайфуллина Ф.З к Юлуева РА, Юлуева Т.Д, Юлуева А.А о понуждении зарегистрировать сделку, удовлетворить. Обязать Юлуева РА, Юлуева Т.Д, Юлуева А.А в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить с Сайфуллина Ф.З договор купли-продажи комнат № согласно кадастрового паспорта помещения, в квартире расположенного по адресу: <адрес>, указав в договоре стоимость 300 000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней. Судья: Янтилина Л.М.