Дело № 2-557/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова В.М к администрации МР <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что Профкомом совхоза «Ирандыкский» на имя ее супруга Шарипов М.А (ныне покойного) был выдан ордер № на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес>» и истица заключила договор ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилой квартиры в собственность, согласно которому указанная квартира передана ей в долевую собственность, что подтверждается также постановлением ответчика - администрации муниципального района <адрес> «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по <адрес> истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истица ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю они выразили. Вины истицы в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истица Шарипова В.М и ее представитель Талипова Т.И. просят признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес> Представитель ответчика, юрист администрации МР <адрес> Булякова З.Б. просила рассмотреть дело без участия администрации МР <адрес>, удовлетворив исковые требования истицы, возражений не имеет. Представитель ответчика, глава сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> Зиганшина С.Р. просила рассмотреть дело без участия администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес>, удовлетворив исковые требования истицы, возражений не имеет. Представитель третьего лица, председатель комитета по управлению собственностью по <адрес> и <адрес> Рахимгулов Р.В. направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истицы. Представитель <адрес> межрайонного филиала ГУП «БТИ» Бикчентаева С.М. не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ордеру №, выданного Профкомом <адрес>» Шарипов М.А была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> сельской администрацией <адрес>, Шарипов М.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д<адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации СП «<адрес> сельсовет» МР <адрес> видно, что квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Шарипова В.М, Бурангулов А.М., Бурангулова В.С., Шарипова Р.М. Как следует из заявления Шарипова Р.М.,Бурангулова А.М., Бурангулова В.С. видно, что они дают согласие на приватизацию квартиры, находящейся в <адрес>, они от участия в приватизации указанной квартиры отказываются. Согласно техническому паспорту жилой квартиры, составленному ДД.ММ.ГГГГ, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ год, правоустанавливающие документы не указаны. Из справки <адрес> филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что истица право приватизации не использовала. Согласно сообщению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказано в государственной регистрации истице Шарипова В.М по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на указанную квартиру. В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> и <адрес> «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации. Таким образом, истица своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела квартиру в собственность по праву приватизации. В государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества истцам отказано ввиду того, что в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о государственной регистрации ранее возникших прав ответчика. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким - либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признанно за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизации которого исключена, законом не относится. Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Истица волеизъявление на приватизацию квартиру выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, плата за услуги по оформлению документов на приватизацию внесена, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала, не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Шарипова В.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для производства государственной регистрации за Шарипова В.М права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд в течение 10 дней. Судья: Кутлубаева Г.Р.