Дело № 2-680/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карманова Л.Л к администрации сельского поселения «Сибайский сельсовет» муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ Карманова Л.Л на основании ордера № для проживания была предоставлена квартира по адресу: РБ, <адрес>, заключен договор ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилой квартиры в собственность, согласно которому указанная квартира передана Карманова Л.Л в собственность, что подтверждается также постановлением ответчика - администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан». <адрес> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес> истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано. Договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц. Истица ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, свою волю она выразила. Вина истицы в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истица просит признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес> РБ. Истица Карманова Л.Л просила рассмотреть дело без ее участия, представитель истицы Маракина А.Ю. на судебном заседании поддержала исковые требования истицы, просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес>. Представитель ответчика и.о. главы администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ Хамзина Г.Б. просила рассмотреть дело без их участия, удовлетворив исковые требования истца, возражений не имеет. Представитель комитета по управлению собственностью по <адрес> и <адрес> Яналина Д.Ш. направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Представитель <адрес> межрайонного филиала ГУП «БТИ» Бикчентаева С.М. не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из справки администрации СП «<адрес> сельсовет» МР <адрес> РБ видно, что истица Карманова Л.Л проживает в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП «<адрес> сельсовет» МР <адрес> РБ, по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированных лиц нет. Согласно техническому паспорту жилой квартиры, составленному ДД.ММ.ГГГГ, год постройки домовладения - ДД.ММ.ГГГГ год, правоустанавливающие документы не указаны. Из справки <адрес> филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что истица право приватизации не использовала. Согласно сообщению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации истцу Карманова Л.Л по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на указанную квартиру. Из заявления истца и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом по адресу: РБ, <адрес>, согласно заявлению истца передана администрацией сельского поселения Сибайский сельсовет в собственность истцу. В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор подлежит государственной регистрации. Суд находит, что истица Карманова Л.Л своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела жилую квартиру в свою собственность по праву приватизации. Отделом по <адрес> и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится. Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ». В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Карманова Л.Л права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, решил: Признать право собственности на жилое помещение по праву приватизации, расположенное по адресу: <адрес> за Карманова Л.Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное решение является основанием для производства государственной регистрации за Карманова Л.Л права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд в течение 10 дней. Судья: Кутлубаева Г.Р.