Дело № 2-714/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., с участием истицы Шарипова Р.Р, ее представителя - адвоката Каримов З.Я., представителя <адрес> межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Бикчентаев С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова Р.Р к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилую квартиру по праву приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица Шарипова Р.Р обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ она и <адрес> государственное учреждение Центр санэпидемнадзора в лице главного госсанврача Кусябаев З.Р. заключили договор о передаче жилой квартиры в собственность, согласно которому квартира, находящаяся по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, передана истице в собственность. <адрес> отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ ей отказано в государственной регистрации договора в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности передающей стороны на вышеуказанную квартиру. Учреждения, заключившего вышеуказанный договор, в настоящее время не существует. Каких-либо документов, свидетельствующих о праве этого учреждения распоряжаться квартирой, не сохранилось. Истица считает, что в настоящее время имеет право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение передающей стороны обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать право истицы на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. В исковом заявлении просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В ходе судебного заседания истица Шарипова Р.Р иск поддержала по изложенным в нем обстоятельствам. Ее представитель Каримов З.Я. иск поддержал и пояснил, что договор приватизации фактически исполнен, при ликвидации передавшей квартиру организации каких-либо вопросов относительно владения квартирой Шарипов И.Ф не возникало, в реестре муниципальной собственности квартира не числится, ее доверитель владеет квартирой фактически как собственник, задолженности по налогам, в том числе и с имущества, - не имеет, Представитель ответчика, юрист администрации муниципального района <адрес> РБ Муталлапов Ш.Ш., на судебное заседание не явился, направив письмо от ДД.ММ.ГГГГ о признании иска Шарипова Р.Р в полном объеме, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Заинтересованное лицо, муж истицы Шарипов И.Ф, показал, что при заключении указанного в иске договора он не пожелал быть включенным в число лиц, приватизирующих квартиру, не желает участвовать в приватизации и в настоящее время, поддерживает иск своей жены. Представитель <адрес> межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Бикчентаев С.М., пояснила, что при подготовке к заключению вышеуказанного договора сотрудники БТИ участия не принимали, к ним по этим вопросам своевременно никто не обращался, отношение к иску - на усмотрение суда. Выслушав истицу Шарипова Р.Р, ее представителя Каримов З.Я., представителя <адрес> межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Бикчентаев С.М., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора РБ Мустаев Р.Р. на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны. Из корешка ордера на право занятия данной квартиры видно, что на имя истицы Шарипова Р.Р администрацией <адрес> и <адрес> РБ был выдан ордер № В от ДД.ММ.ГГГГ, в составе семьи указан муж истицы - Шарипов И.Ф Согласно выписке из реестра муниципального имущества ответчика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира в реестре не числится. Задолженности по налогам с имущества истица не имеет, это подтверждается справкой Межрайонной ИФНС № от ДД.ММ.ГГГГ за №. Из справки <адрес> филиала ГУП «БТИ РБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица не имеет приватизированной квартиры и индивидуального жилого дома, право приватизации не использовала. В техническом паспорте жилой квартиры собственник не указан. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шарипова Р.Р, ДД.ММ.ГГГГг.р., и Шарипов И.Ф, ДД.ММ.ГГГГг.р. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, направленной в суд председателем Комитета по куправлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> Рахимгулов Р.В., указано, что возражений против удовлетворения исковых требований Шарипова Р.Р не имеет. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится. Истица Шарипова Р.Р волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, установленные законом требования с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры она обладала, свое право на приватизацию ранее не использовала. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение передающей стороны обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать ее право на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Удовлетворение иска не нарушает права и интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Шарипова Р.Р удовлетворить. Признать за Шарипова Р.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней. Судья: Кутлубаева Г.Р.