Дело № 2-709/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худайбердина Р.М к _________ к администрации муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что _________ был выдан ордер _________ на право занятия жилого помещения по адресу: _________ с _________ заключен договор _________ года о передаче жилой квартиры в собственность, согласно которому указанная квартира передана Худайбердина Р.М в собственность, что подтверждается также постановлением ответчика - администрации муниципального района Баймакский район РБ _________ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан». Баймакским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано. Договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от _________ с ответчиком заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц. Истица ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, свою волю она выразила. Вина истицы в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истица просит признать за ней право собственности на квартиру _________ Истица Худайбердина Р.М просила рассмотреть дело без ее участия, представитель истца _________ на судебном заседании поддержала исковые требования истицы, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: _________ Представитель ответчика, конкурсный управляющий ФГУП _________ _________ просил рассмотреть дело без их участия, удовлетворив исковые требования истца, возражений не имеет. Представитель ответчика, юрист администрации МР Баймакский район РБ _________ просил рассмотреть дело без участия администрации МР Баймакский район, удовлетворив исковые требования истца, возражений не имеет. Представитель комитета по управлению собственностью по Баймакскому району и г. Баймак _________ на судебное заседание не явилась, телефонограммой сообщив, что возражений против удовлетворения исковых требований истца не имеет. Представитель Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ» _________ не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред. от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из справки администрации _________ МР Баймакский район РБ видно, что истица Худайбердина Р.М зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: _________ Перемена фамилии истицы на _________ связано с заключением _________ брака с _________ (свидетельство о заключении брака _________, выданное отделом ЗАГС по _________ Согласно техническому паспорту жилой квартиры, составленному _________, год постройки домовладения - _________, правоустанавливающие документы не указаны. Из справки Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от _________ следует, что истица право приватизации не использовала. Согласно сообщению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации истцу Худайбердина Р.М по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на указанную квартиру. Из заявления истца и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от _________ следует, что квартира по адресу: _________, согласно заявлению истца передана _________ в собственность истцу. В соответствии с постановлением _________ администрации муниципального района <адрес> РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор подлежит государственной регистрации. Суд находит, что истица Худайбердина Р.М своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела жилую квартиру в свою собственность по праву приватизации. Отделом по <адрес> и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится. Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ». В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Худайбердина Р.М права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, решил: Признать право собственности на жилое помещение по праву приватизации, расположенное по адресу: _________, за Худайбердина Р.М, _________. Данное решение является основанием для производства государственной регистрации за Худайбердина Р.М права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: _________ Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд в течение 10 дней. Судья: Кутлубаева Г.Р.