2-816/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года                                                           г.Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортсостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р.,

с участием представителя истца Аиткулова Ф.Р. - адвоката Каримова З.Я., при секретаре Сиражитдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску _______ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

_______ обратился в суд с иском к администрации муниципального района Баймакский район РБ, указав следующее. В _______ году он вступил в члены садового общества _______. Правлением садового общества ему был выделен земельный участок в коллективных садах _______ для ведения садоводства. С этого времени он владел и пользовался данным участком. Никаких правоустанавливающих документов, кроме садовой книжки, ему не выдали. Считает, что в соответствии с ч.4ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ и п.9.1 ст.З Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указанный земельный участок подлежит передаче бесплатно ему в собственность. Истец обращался в Администрацию муниципального района Баймакский район РБ с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность указанного земельного участка, но ему было отказано в связи с отсутствием документов об изменении номера участка, указанного в членской книжке садовода, на номер, указанный в кадастровом паспорте участка. То есть, № _______ изменен на № _______, и поочередная принадлежность этих номеров одному и тому же участку, выделенному истцу в _______ году, необходимо доказать в судебном порядке. Истец фактически, с согласия своей жены, получил _______ от _______ деньги по расписке в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей. Однако, отсутствие государственной регистрации его права на вышеуказанный участок не позволило зарегистрировать переход права к покупателю. В связи с тем, что денежный расчет за участок был произведен в полном объеме, истец выдал _______ доверенность, уполномочив ее, в числе прочего, правом представлять его интересы в судах общей юрисдикции и распоряжаться вышеуказанным земельным участком. В исковом заявлении просит признать за ним право собственности на земельный участок, выделенный для садоводства, площадью 462 кв.м, расположенный     по     адресу:     _______. Провести судебное разбирательство без участия истца, с участием _______, проживающей: _______.

_______ подала в суд заявление о том, что иск _______ поддерживает; в связи со своей болезнью и согласно доверенности, в которой Аиткулова Ф.А предусмотрено передоверие ею полномочий другим лицам, просит провести судебное разбирательство с участием адвоката _______

Заинтересованное лицо, Аиткулова Ф.А, обратилась в суд с заявлением о том, что сведения, изложенные ее мужем _______ в исковом заявлении о признании права собственности на земельный участок, подтверждает; исковые требования поддерживает.

Заинтересованное лицо, _______, направила в суд заявление следующего содержания. Являясь секретарем садового общества _______, по иску _______ она может пояснить, что сведения, изложенные в исковом заявлении _______ о выделении ему в _______ году земельного участка в садовом обществе _______, соответствуют действительности. Подтверждает, что указанный в его членской книжке садовода участок № _______ соответствует участку № _______, площадью 462 кв.м, которому присвоен кадастровый номер _______.

Исполняющий обязанности председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г.Баймаку направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по иску _______ без участия представителя комитета и пояснил, что Комитет против исковых требований возражений не имеет при условии наличия кадастрового паспорта на земельный участок и подтверждения установленных границ участка представителем садового общества _______.

Представитель ответчика, юрист администрации муниципального района Баймакский район РБ Муталлапов Ш.Ш., на судебное заседание не явился, направив в суд заявление о том, что иск _______ признает при подтверждении в суде установленных в кадастровом паспорте границ садового участка представителем садового общества _______ (председателем или секретарем). Просит провести судебное разбирательство без участия представителя администрации района.

Адвокат Каримов З.Я. иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем обстоятельствам и пояснил, что необходимое условие ответчика и заинтересованного лица, Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Баймакскому району и г.Баймаку, о том, что установленные в кадастровом паспорте земельного участка границы должны быть подтверждены в суде председателем или секретарем садового общества _______, - выполнено. Кадастровый паспорт был заказан истцом. По данным Баймакского филиала - отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ участку, находящемуся в пользовании истца, присвоен № _______. Ответчик признает иск исходя из заявления секретаря правления садового общества _______ Удовлетворение иска необходимо для того, чтобы на основании судебного решения зарегистрировать право _______ на земельный участок с целью последующего оформления перехода права собственности по усмотрению _______ в соответствии с имеющейся доверенностью.

Выслушав адвоката _______, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года, №66-ФЗ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков         в данном

некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу п.9.1 ст.З Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из членской книжки садовода, выданной _______ _______, видно, что он принят в члены товарищества на основании протокола № _______ от _______, участок за № _______ сад _______, по _______ членов семьи: жена _______.

Исходя из вышеперечисленных норм закона, считается, что земельный участок, указанный в членской книжке садовода, был предоставлен на праве собственности.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, составленным Баймакским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ _______, участку, расположенному в _______, находящемуся в пользовании истца, присвоен _______.

Принадлежность вышеуказанных номеров одному и тому же участку суд считает доказанным исходя из того, что показав свой участок на местности, истец получил соответствующий кадастровый паспорт на земельный участок; затем, изменение номера участка было подтверждено секретарем правления садового общества _______

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданному за _______ от _______ государственным регистратором _______, информация о правах на земельный участок, находящийся по адресу: _______, отсутствует.

Поэтому, сведениями о том, что вышеуказанный участок мог быть предоставлен кому-либо кроме истца, суд не располагает.

Исходя из вышеизложенного, учитывая признание иска ответчиком и отсутствие возражений против иска со стороны заинтересованных лиц, суд находит, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за _______, _______ рождения, право собственности на земельный участок, выделенный для садоводства, площадью 462 кв.м, расположенный по адресу: _______

Решение является основанием для государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.      

Судья: