ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011 года                                 г.Баймак, Республики Башкортостан

Баймакский районный суд Республики Башкортостан: председательствующий судья Кутлубаева Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., с участием представителя истицы Маракиной А.Ю., третьего лица - представителя ГУП «БТИ Республики Башкортостан» Бикчентаевой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбулова Т.Г. к администрации сельского поселения _____ сельсовет муниципального района Баймакский район, о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

         Байбулова Т.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила исковое заявление рассмотреть без ее участия.

          В суде представитель истицы Маракина А.Ю. иск поддержала в полном объеме, просила признать за Байбулова Т.Г. право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу _____.

          Из искового заявления и пояснений в суде представителя истицы Маракина А.Ю. следует, что Байбулова Т.Г. в _____ году СПК «_____» была предоставлена жилая площадь - квартира, находящаяся по адресу _____.. Предприятие, предоставившее квартиру в настоящее время ликвидировано. В _____ г. Байбулова Т.Г. обратилась с заявлением о приватизации данной квартиры на свое имя. _____. СПК «_____» оформила договор передачи указанной квартиры в ее собственность по праву приватизации, далее данная квартира администрацией муниципального района Баймакский район РБ передана в собственность Байбулова Т.Г.. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на данную жилплощадь отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.

        Представитель истцов Маракина А.Ю. иск поддержала. ППредставите

        Третье лицо - представитель ГУП «БТИ Республики Башкортостан» Бикчентаева С.М. против удовлетворения иска не возражает.

        Представитель администрации сельского поселения _____ сельсовет муниципального района Баймакский район, третьего лица - комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.

       Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истицы, представителя ответчика, третьего лица. Представитель истца Маракина А.Ю., третье лицо Бикчентаева С.М. против этого не возражают.

       Суд, выслушав представителя истицы, третье лицо, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

        В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Байбулова Т.Г. жилое помещение по адресу _____ было предоставлено в _____ году ПСК СХА «_____».

          В соответствии с договором заключенным с СПК «_____» о приватизации и постановлением администрации муниицпального района <адрес> РБ _____ квартира по адресу _____ была передана в собственность Байбулова Т.Г. по праву приватизации.

На момент приватизации и в настоящее время в квартире по адресу _____, зарегистрированы и проживают Байбулова Т.Г. и Муратгалин Р.Д, что подтверждается справками, выданными администрацией сельского поселения _____ сельсовет муниципального района Баймакский район.

Муратгалин Р.Д от участия в приватизации квартиры по адресу д_____ отказался, о чем написал соответствующее заявление заверенное и.о. главы администрации _____ сельсовета Хамзина Р.Б..

       Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

         В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

         Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Предприятие, предоставившее жилое помещение в настоящее время ликвидировано.

         Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

        Истица Байбулова Т.Г.своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела квартиру в свою собственность по праву приватизации.

         Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.

Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовали, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» _____

В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истицей права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Байбулова Т.Г. удовлетворить.

Признать за Байбулова Т.Г. право собственности по праву приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу _____.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: