Дело №2-826/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 ноября 2011 года г. Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Искандарова А.Ф., при секретаре Кулбулдиной З.А., с участием истца - Плис С.П., представителя ответчика - ОАО «_____» - по доверенности Ибатуллина А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Плис С.П к ОАО «_____» о расторжении договора, взыскании убытков, неустойки, задатка и возмещении морального вреда, УСТАНОВИЛ: Плис С.П обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «_____» (далее - ОАО «_____») о расторжении договора, взыскании убытков, неустойки, задатка и возмещении морального вреда по тем основаниям, что между Плис Ф.И и ответчиком 27.09.2008 был заключен контракт, по которому ОАО «_____» обязался выполнить работы по ремонту здания, сроки окончания работ оговорены сторонами - 18.10.2008. Истцом, в соответствии с п.10.1 указанного Контракта, был уплачен ответчику задаток в сумме 44 429 рублей по договору о задатке от 02.10.2008. Однако ОАО «_____» отказался выполнять Контракт, по сегодняшний день не приступив к выполнению работ. В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ст.27 ФЗ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором (контрактом) о выполнении работ. В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы. Потребитель вправе также потребовать полного возмещения убытков. В соответствии с п.5 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работ (оказания услуг), исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов суммы, указанной в договоре о выполнении работ. Согласно ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда. Согласно договоров уступки права требования (цессии) от 20.10.2008, заключенных между Плис Ф.И и Плис С.П, Плис Ф.И уступила ему права требования по контракту от 27.09.2008 и договора о задатке от 02.10.2008 к ОАО «_____» в полном объеме. Просит взыскать с ОАО «_____» в его пользу сумму задатка 44 429 руб., неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 222 147 руб., затраты на оплату юридических услуг в размере 2 100 руб., компенсацию морального ущерба 15 000 руб. В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования, пояснив, что 27.09.2008 его мать, Плис Ф.И заключила с ОАО «_____» Контракт, согласно которому ОАО «_____» должен был произвести ремонт здания. По условиям данного Контракта Заказчик должен был внести задаток в размере 20 % от стоимости работа. Этот задаток в размере 44 429 руб. внесен Плис Ф.И по договору о задатке от 02.10.2008. Однако Подрядчик к выполнению работ так и не приступил, задаток в вышеуказанном размере возвращен Заказчику 28.02.2009. Просит взыскать с ОАО «_____» задаток в сумме 44 429 руб., так как если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Просит взыскать с ОАО «_____» неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 222 147 руб., который считает разумным, хотя на самом деле, в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей», неустойка на 08.11.2011 составила 7 297 529 руб. Просит взыскать с ОАО «_____» компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., так как работники службы безопасности данного предприятия, когда он приходил на территорию завода разбираться по поводу заключенного Контракта, выставили его, применив физическую силу, причинив тем самым не только физические, но и моральные страдания. Представитель ответчика - ОАО «_____» - Ибатуллина А.Р. исковые требования не признала, и пояснила, что Контракт, по которому ОАО «_____» обязался выполнять работы по ремонту здания, подписан бывшим директором предприятия без согласования со специалистами данного предприятия, составлен неправильно. В связи с этим письмами от 17.10.2008 и 06.11.2008 Плис Ф.Ибыло предложено расторгнуть контракт и получить задаток в размере 44 429 руб. По договору цессии от 20.10.2008 к Плис С.П перешли права требования по Контракту от 27.09.2008 и Договору о задатке от 02.10.2008. В связи с этим он получил в кассе предприятия в начале 2009 года уплаченный задаток в размере, уплаченном Плис Ф.И В удовлетворении исковых требований просит отказать. Выслушав стороны, получив консультацию специалиста в области строительства Байзигитова Р.Х., изучив материалы дела, дав им оценку в совокупности с доказательствами, добытыми в суде, суд приходит к следующему. Между Плис Ф.И и ОАО «_____», ответчиком по настоящему делу, подписан Контракт от 27.09.2008. Согласно п.1.1 настоящего контракта ответчик выразил намерение исполнить следующие работы: капитальный ремонт здания, а именно устройство кровли согласно сметы, являющейся неотъемлемой частью данного контракта. Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется в связи со следующим. В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В противоречие с перечисленными нормами истец и ответчик не определили предмет договорных отношений. В том числе не конкретизировали местонахождение и вид объекта, подлежащего ремонту. Истец поясняет, что Плис Ф.И заказала выполнение работ ОАО «_____» исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Между тем, в смете, являющейся неотъемлемой частью контракта, наименование стройки указано как «магазин». В соответствии с п.6.1 Контракта, заказчик обязан предоставить подрядчику в течение 3-х рабочих дней со дня подписания Контракта по акту Объект, подлежащий капитальному ремонту. Такого акта истец не представил. По перечисленным выше причинам, стороны не согласовали существенные условия договора, по результатам исполнения которого ответчик должен был осуществить ряд действий, направленных на достижение определенного хозяйственного результата в виде выполненных работ. В связи с этим Контракт от 27.09.2009 является незаключенным, права и обязанности сторон из этого соглашения не возникли. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 211 ГПК РФ, РЕШИЛ: Плис С.П в удовлетворении иска к ОАО «_____» о расторжении договора, взыскании убытков, неустойки, задатка и возмещении морального вреда - отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд в течение 10 дней.