РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., с участием представителя истца Кусямишева З.Я. - Абуталиповой Р.З., третьего лица - представителя ГУП «БТИ Республики Башкортостан» Бикчентаевой С.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусямишев З.Я о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Кусямишев З.Я обратился в суд с вышеуказанным иском, просил гражданское дело рассмотреть без его участия, с участием своего представителя Абуталиповой Р.З.. Из искового заявления и пояснений в суде представителя истца Абуталиповой Р.З. следует, что 26 февраля 2010 года между ответчиком, администрацией городского поселения Город Баймак муниципального района Баймакский район РБ, и истцом Кусямишев З.Я, был заключен договор о передаче жилой квартиры в собственность, согласно которому, истец приватизировал занимаемую мной квартиру, расположенную по адресу: _____. Произвести государственную регистрацию приобретенного истцом права собственности в Баймакском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не представляется возможным. Получено сообщение государственного регистратора Мустаева Р.Р. о том, что причиной отказа в регистрации является отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру передающей стороны. Истец ранее в приватизации не участвовал. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение передающей стороны обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать право истца на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: _____, по праву приватизации. Представитель истца Абуталипова Райса Закариевна поддержала иск в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, пояснив, что кроме истца - ее отца, по данному адресу зарегистрирована только она сама, при этом участвовать в приватизации не желает. Третье лицо - представитель ГУП «БТИ Республики Башкортостан» Бикчентаева С.М. против удовлетворения иска не возражает. Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ, третьего лица - комитета по управлению муниципальной собственностью Баймакского района просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица. Представитель истца Абуталипова Р.З., представитель третьего лица Бикчентаева С.М. против этого не возражают. Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 26 февраля 2010 года между ответчиком, администрацией городского поселения Город Баймак муниципального района Баймакский район РБ, и истцом заключен договор о передаче жилой квартиры в собственность, согласно которому, истец приватизировал занимаемую им квартиру, расположенную по адресу: _____. Согласно сообщению от 07 июля 2010 года, направленному из Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ государственным регистратором Мустаевым Р.Р., причиной отказа в регистрации права Кусямишев З.Я на вышеуказанную квартиру является отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру передающей стороны. Истец занимает квартиру на основании договора социального найма жилого помещения от 11 января 2010 года _____, заключенного с Управляющей компанией жилищным фондом г.Баймак. В соответствии с постановлением _____ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», изданного ответчиком 26 февраля 2010 года, истец обязан предоставить вышеуказанный договор приватизации на государственную регистрацию. Согласно справке ответчика _____ от 24 августа 2011 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец с дочерью, являющейся его представителем по настоящему иску. В техническом паспорте жилой квартиры, составленного 12 февраля 2010 года, годом постройки указан 2000 год, собственник не указан. Из справки Баймакского филиала БТИ РБ _____ от 28 ноября 2011 года следует, что истец не имеет индивидуального дома и приватизированной квартиры, право на приватизацию не использовал. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится. Волеизъявление на приватизацию квартиры истец выразил, установленные законом требования с его стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры он обладал, свое право на приватизацию не использовал ранее. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кусямишев З.Я удовлетворить. Признать за Кусямишев З.Я право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ФИО16, по праву приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней. Судья: Г.Р.Кутлубаева