Дело №2-967/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерерации 30 декабря 2011 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н., при секретаре Султангареевой З.Х., с участием истицы Кагармановой З.С.. представителя истцов Маракиной А.Ю., третьего лица - представителя ГУП «БТИ Республики Башкортостан» Бикчентаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кагармановой З.С. к администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в ___ году ей была предоставлена для проживания квартира, находящаяся по адресу: ___. Истица ___ года воспользовались правом приватизации, указанная квартира передана ей собственность. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ ___ года ей отказано в государственной регистрации договора в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности передающей стороны на вышеуказанную квартиру. Истица ранее в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение ответчиком обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать право истицы на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Истица просит признать за ней право собственности на данную квартиру. В ходе судебного заседания истица Кагарманова З.С. поддержала иск по вышеизложенным обстоятельствам. Представитель истицы Мустафина Э.А., действующая по доверенности от ___ года, поддержала иск в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам и пояснила, что квартира считается находящейся в ведении ответчика - местной администрации. Данная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности, поскольку была передана истцам. Считает, что действия сторон при заключении договора приватизации не противоречили действующему законодательству. Ответчиком, в лице главы администрации сельского поселения Мукасовский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ ___., направлено в суд заявление о признании иска, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г.Баймаку РБ, ___ на судебное заседание не явилась, направив заявление рассмотреть дело без участия представителя Комитета, указав, что возражений против иска не имеет. Представитель третьего лица, Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и вышеуказанных третьих лиц. Представитель третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М. суду пояснила, что по данным БТИ истица ранее право приватизации не использовали. Не имеет возражений в отношении удовлетворения иска. Выслушав представителя истцов Мустафину Э.А., представителя третьего лица Бикчентаеву С.М., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из сообщения от ___ года Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что истице отказано в государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности передающей стороны. Согласно договору социального найма от ___ года квартира предоставлена ответчиком для проживания истице. Из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ___ года следует, что квартира № ___ в доме № ___ по ул.___ передана безвозмездно ответчиком в собственность истице. Согласно постановлению ответчика № ___ от ___ года истице надлежит предоставить вышеуказанный договор приватизации на государственную регистрацию ее права собственности. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального района Баймакский район РБ от ___ года вышеуказанная квартира в реестре не числится. Из справки администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет Баймакского района РБ от ___ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы только истица. Согласно справке от ___ года Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» истица ранее право приватизации не использовали. Из акта оценки приватизируемой квартиры от ___ года следует, что в приватизации квартиры не участвует ___ Из заявления ___, поданного на имя ответчика, следует, что он просит исключить его из числа лиц, приватизирующих вышеуказанную квартиру. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится. Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, установленные законом требования с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истица обладала, не имеется данных о том, что она свое право на приватизацию использовала ранее. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Кагармановой З.С. удовлетворить. Признать за Кагармановой З.С., ___ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ___., по праву приватизации Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Кагармановой З.С. на жилую квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней. Судья: Н.Н. Байрамгулова.