Дело №2-1027/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н., при секретаре Султангареевой З.Х., с участием истицы Кутуковой А.И., представителя заинтересованного лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Бикчентаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Кутуковой А.И. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица Кутукова А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, администрации сельского поселения ___ сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, указав следующее. ___ между ответчиком и истицей был заключен договор о передаче жилой квартиры в собственность, согласно которому, истица приватизировала занимаемую ею квартиру, расположенную по адресу: ___. Произвести государственную регистрацию приобретенного истицей права собственности в Баймакском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не представляется возможным. Истицей получено сообщение государственного регистратора ___ от ___ о том, что причиной отказа в регистрации является отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру передающей стороны. Истица ранее в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение передающей стороной обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать право истицы на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. В исковом заявлении Кутукова А.И. просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ___, по праву приватизации. В ходе судебного заседания истица Кутукова А.И. иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Представитель ответчика, глава администрации сельского поселения ___ сельсовет муниципального района Баймакский район РБ ___., на судебное заседание не явилась, направив в суд письмо с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ответчика, указав, что возражений против иска Кутуковой А.И. не имеется. Представитель третьего лица, Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица. Представитель третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М., показала, что сведений о том, что истица ранее использовала право приватизации не имеется, не возражает против удовлетворения иска. Выслушав истицу Кутукову А.И., представителя третьего лица Бикчентаеву С.М., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из сообщения Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ФИО32 года следует, что произвести государственную регистрацию права Кутуковой А.И. не представляется возможным, причиной отказа в регистрации является отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру передающей стороны. Согласно договору о передаче жилой квартиры в собственность, заключенному между администрацией сельского поселения ___ сельсовет муниципального района Баймакский район РБ и Кутуковой А.И. ___ года, истица приватизировала занимаемую ею квартиру, расположенную по адресу: ___. В соответствии с постановлением № ___ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», изданного ответчиком ___ года, истица обязана предоставить вышеуказанный договор приватизации на государственную регистрацию. Согласно заявлению истицы, поданному ответчику ___ года, по вышеуказанному адресу зарегистрирована только истица. Из гражданского паспорта истицы видно, что она зарегистрирована по вышеуказанному адресу как по постоянному месту жительства с ___ года. В техническом паспорте жилой квартиры годом постройки указан ___ год, собственник не указан. Из акта приема - передачи жилого фонда с баланса Баймакского РТП на баланс Бекешевской сельской администрации от ___ года следует, что вышеуказанная квартира передана безвозмездно, остаточная стоимость - ___ руб. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится. Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, установленные законом требования с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры она обладала, свое право на приватизацию не использовала ранее. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Кутуковой А.И. удовлетворить. Признать за Кутуковой А.И., ___ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ___, по праву приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республик Башкортостан в течение десяти дней. Судья: Н.Н. Байрамгулова.