Дело №2-12/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года                                                                  г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Султангареевой З.Х.,

с участием истца Мажитова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажитова В.Г. к Мажитовой Р.Р. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мажитов В.Г. обратился в суд с вышеуказанным заявлением и поддержал его на судебном заседании по тем основаниям, что на основании договора дарения от ______ он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г______, что подтверждается свидетельством о регистрации, в которой вместе с ним проживала и ответчик Мажитова Р.Р., с которой он состоял в браке до октября 2005 г. В настоящее время ответчик Мажитова не является членом его семьи и фактически проживает в ______ РБ, но добровольно не желает сняться с регистрационного учета по адресу принадлежащей ему квартиры, что существенно ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Истец со ссылкой на ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ просит признать Мажитову Р.Р. утратившей права пользования жилым помещением - вышеуказанной квартирой, обязать УФМС России по г.Баймак и Баймакскому району РБ снять Мажитову Р.Р. с регистрационного учета по адресу этой квартиры.

Ответчик Мажитова Р.Р. и представитель Баймакского ОУФМС России по РБ на судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, отложить судебное заседание не просили, суд не располагает сведениями о том, что их неявка обусловлена уважительной причиной. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть данное дело без участия ответчика и представителя Баймакского ОУФМС России по РБ в порядке заочного производства, истец этому не возражает.

Ответчик Мажитова Р.Р. представила в суд свои письменные возражения по иску, в которых она, не оспаривая право собственности истца на вышеуказанную квартиру, возражает против удовлетворения требований истца, указав, что она зарегистрирована с 25 марта 2003 г. в этой квартире, собственником которой в то время являлась Мажитова Ф.Х. Согласно п.7 договора дарения квартиры, заключенной между истцом Мажитовым и Мажитовой Ф.Х. 29 июня 2005 г. она, Мажитова Р.Р., сохраняет право проживания и пользования указанной квартирой. Ответчик со ссылкой на ст.309 ГК РФ считает требования истца незаконными и необоснованными, просит отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, в том числе доводы искового заявления и возражений к нему, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Мажитовым В.Г. исковых требований, в связи с их необоснованностью.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что согласно договору дарения от 29.06.2005 г., заключенного между Мажитовой Ф.Х. и Мажитовым В.Г., и свидетельству о государственной регистрации права собственности на 2-хкомнатную квартиру, общей площадью ______ кв.м, жилой площадью ______м, расположенную по адресу: ______, право собственности на эту квартиру принадлежит истцу Мажитову В.Г.

Из свидетельства о расторжении брака видно, что брак между истцом и ответчиком Мажитовыми расторгнут 20.10.2005 г., что подтверждает доводы истца о том, что ответчик не является членом его семьи.

Из ч.4 ст.. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По условиям п.7 выше названного договора дарения от 29.06.2005 г. в отчуждаемой ______ в пользу Мажитова В.Г. квартире на регистрационном учете состоят Мажитов В.Г. (истец), Мажитова Р.Р. (ответчик), ______ (ребенок истца и ответчика), сохраняют право проживания и пользования указанной квартирой. Этот пункт договора дарения каким-либо временным сроком не ограничен, других условий отмены действия данного пункта договором не предусмотрено. Договор дарения в установленном порядке не признан недействительным.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно пунктам 3, 5, 6, 7 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом суду не представлены доказательства, опровергающие доводы возражений ответчика о наличии у нее права на пользование квартирой истца.

На анализе вышеизложенных доказательств, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт прекращения семейных отношений ответчика Мажитовой с истцом Мажитовым, собственником квартиры, не является основанием для прекращения права пользования ответчиком Мажитовой спорным жилым помещением. Это право пользования у ответчика возникло, когда она являлась членом семьи истца, и сохранено условиями заключенного договора дарения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Мажитову В.Г. в удовлетворении иска о признании Мажитовой Р.Р. утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                              Судья:                                         Байрамгулова Н.Н.