2-26/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 13 февраля 2012 г. г. Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М., при секретаре Хисматуллиной З.Ф., с участием истца Тангатаровой К.М., представителя истца адвоката Батталова Б.Ю., ответчика Замановой Ю.С., представителя ответчика адвоката Каримова З.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску Тангатарова К.М. к Заманова Ю.С. о выселении из незаконно занимаемой квартиры и об освобождении незаконно занимаемого домовладения и земельного участка, по встречному исковому заявлению Заманова Ю.С. к Тангатарова К.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Тангатарова К.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ Баймакской горрайадминистрацией в совместную собственность ее и ее супруга ФИО6 передана квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, а когда ФИО6 умер ( ДД.ММ.ГГГГ) его долю унаследовала также она, получив свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ В ноябре 2005 г. между ней и ответчиком Заманова Ю.С. состоялось устное соглашение о купле-продаже квартиры, согласно которому ответчик Заманова Ю.С. согласилась по цене продавца приобрести у нее квартиру с надворными постройками, до оформления документов на квартиру и надворных построек обязалась внести предоплату в размере 30 000 руб., а она согласилась на проживание ответчика Заманова Ю.С. в ее квартире до полной оплаты и оформления документов. В соответствии с устной договоренностью она ДД.ММ.ГГГГ передала ответчику Заманова Ю.С. ключи от своей квартиры, а ответчик Заманова Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ передала ей по расписке предоплату в сумме 30 000 руб. Согласно устной договоренности после подготовки всех документов на домовладение, должна была быть определена полная стоимость жилой квартиры с надворными постройками и земельным участком. После получения всех документов на квартиру, земельный участок, она (истец Тангатарова К.М.) квартиру, надворные постройки и земельный участок оценила на 105 000 руб., исходя из инвентаризационной стоимости, о чем при устной беседе сообщила ответчику Заманова Ю.С.. Ответчик Заманова Ю.С. не согласилась с ценой продавца в сумме 105 000 руб., отказалась ей выплатить указанную сумму, также отказалась освободить квартиру и продолжает незаконно в ней проживать, владеет ее надворными постройками и земельным участком. Истец Тангатарова К.М. просит выселить ответчика Заманова Ю.С. из спорной квартиры и обязать ответчика Заманова Ю.С. освободить незаконно занимаемые земельный участок и надворные постройки. Ответчик Заманова Ю.С. обратилась в суд со встречным иском к Тангатарова К.М., в котором просит признать совершенную ими сделку купли-продажи спорного домовладения (РБ, <адрес>) заключенной в ноябре 2005 года и действительной, признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество. В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно которому: - Заманова Ю.С. уплачивает Тангатарова К.М. 24 000 рублей в рассрочку в течение четырех меяцв по 6000 рублей ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ. - Тангатарова К.М. обязуется заключить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: РБ, <адрес> Заманова Ю.С., указав сумму сделки 54 000 рублей, в течение одной недели после оплаты Заманова Ю.С. 24 000 рублей. - Тангатарова К.М. и Заманова Ю.С. отказываются от своих исковых требований. Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, заключено в интересах обеих сторон, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, заключённое сторонами. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд определил: - Заманова Ю.С. уплачивает Тангатарова К.М. 24 000 рублей в рассрочку в течение четырех меяцв по 6000 рублей ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ. - Тангатарова К.М. обязуется заключить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: РБ, <адрес> Заманова Ю.С., указав сумму сделки 54 000 рублей, в течение одной недели после оплаты Заманова Ю.С. 24 000 рублей. - Тангатарова К.М. и Заманова Ю.С. отказываются от своих исковых требований. Производство по делу по иску Тангатарова К.М. к Заманова Ю.С. о выселении из незаконно занимаемой квартиры и об освобождении незаконно занимаемого домовладения и земельного участка, по встречному исковому заявлению Заманова Ю.С. к Тангатарова К.М. о признании права собственности на недвижимое имущество прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения. Судья: Янтилина Л.М.