Дело №2-84/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 13 февраля 2012 года г. Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М., при секретаре Хисматуллиной З.Ф., с участием истца Складовой В.А., ее представителя Глазуновой В.В., представителя ответчика по доверенности Романовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску Складовой В.А. к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о прекращении ипотеки, установил: Складова В.А. обратилась с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что _____ года между ОАО «Башэкономбанк» и Складовой В.А. был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) _____, согласно которому банк предоставил истцу кредит в сумме 210 000 руб. сроком на 122 месяца под 15 процентов годовых для целевого использования : приобретения в собственность истцом квартиры, находящейся по адресу: _____ стоимостью триста тысяч рублей.Данная квартира истцом была приобретена, Государственная регистрация договора купли-продажи от 04.10.2004 года произведена 05.10.2004 года за № 02-01/05-4/2004-202 Баймакским межрайонным филиалом Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции РБ. 04 октября 2004 года была составлена, нотариально удостоверена закладная на данную квартиру. Первоначальный залогодержатель - ОАО «Башэкономбанк». Залогодатель - Складова В.А. Права по закладной были переданы ОАО «Агентство по ипотечному кредитованию», о чем имеется запись на закладной.С августа 2006 года в связи с ухудшением материального положения истец не смогла выполнить условия договора, и ответчик обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Баймакского районного суда от 18.09.2008 года суд взыскал с истца в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 297 767 руб. 68 коп.Судебным приставом МО Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан было возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа №2-509 от 18.09.08 года в отношении истца.02.09.2009 года было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. В ходе исполнения решения суда истец произвел оплату в счет погашения задолженности в размере 624 798 руб. 75 коп., что подтверждается платежными документами. 21 сентября 2011 года в Баймакский межрайонный отдел УФССП по РБ поступило заявление ответчика о прекращении исполнительного производства поисполнительному листу по гражданскому делу № 2-509/2008 года от 18.09.08 года Баймакского районного суда о взыскании со Складовой В.А. задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: _____ в связи с добровольным исполнением решения суда. Наосновании этого ответчик просит вернуть исполнительные листы, вынести постановление об окончании исполнительного производства и отменить все предпринятые меры по обеспечению исполнения решения суда.Постановлением судебного пристава- исполнителя Баймакского межрайонного отдела судебных приставов по РБ от 29.09.2011 года об отмене мер о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника снят запрет на совершение любых сделок по передаче, отчуждению, дарению и регистрации на принадлежащее должнику имущество- квартиру, расположенную по адресу: _____ Постановление вступило в силу. Однако без погашения регистрационной записи об ипотеке истица не может распоряжаться своим имуществом. Истец просит прекратить ипотеку в силу закона, заключенную между ОАО «Башэкономбанк» и Складовой В.А.№ _____ от _____ года, зарегистрированную 05.10.2004 года за № 02-01/05-4/2004-202 Баймакским межрайонным филиалом Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции РБ на квартиру по адресу: _____ Закладную по кредитному договору № 86/00005-И от 27.09.2004 г., заключенному между ОАО «Башэкономбанк» и Складовой В.А., на квартиру, расположенную по адресу: _____ аннулировать, взыскать с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в пользу Складовой В.А. расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб. В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно которому: - Истец Складова В.А. отказывается от исковых требований к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от требования о взыскании с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в пользу Складовой В.А. расходов по оплате госпошлины в сумме 100 рублей и обязуется в срок до 20.02.2012 года оплатить часть суммы долга в размере 20 000 рублей, а ответчик ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обязуется в течение 30 календарных дней с даты погашения истцом Складовой В.А. части суммы долга в размере 20 000 рублей передать истцу Складовой В.А. закладную, составленную Складовой В.А. _____ года с произведенной на ней отметкой об исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору _____, а также иные документы необходимые для погашения в Баймакском отделе УФСГРКК регистрационной записи об ипотеке №02-01/05-4/2004-202 от 05.10.2004 года. При неисполнении истцом Складовой В.А. обязательства согласно мировому соглашению порядке и сроки истец Складова В.А. уплачивает ответчику всю сумму остатка задолженности по кредитному договору _____ в размере 139548 рублей 30 копеек. Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, заключено в интересах обеих сторон, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, заключённое сторонами. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд определил: - Истец Складова В.А. отказывается от исковых требований к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от требования о взыскании с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в пользу Складовой В.А. расходов по оплате госпошлины в сумме 100 рублей и обязуется в срок до 20.02.2012 года оплатить часть суммы долга в размере 20 000 рублей, а ответчик ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обязуется в течение 30 календарных дней с даты погашения истцом Складовой В.А. части суммы долга в размере 20 000 рублей передать истцу Складовой В.А. закладную, составленную Складовой В.А. _____ года с произведенной на ней отметкой об исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору _____ а также иные документы необходимые для погашения в Баймакском отделе УФСГРКК регистрационной записи об ипотеке №02-01/05-4/2004-202 от 05.10.2004 года. При неисполнении истцом Складовой В.А. обязательства согласно мировому соглашению порядке и сроки истец Складова В.А. уплачивает ответчику всю сумму остатка задолженности по кредитному договору _____ в размере 139548 рублей 30 копеек. Производство по делу по иску Складовой В.А. к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о прекращении ипотеки прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения. Судья: Янтилина Л.М.