Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н., при секретаре Султангареевой З.Х., с участием представителя истца Сабашевой М.С. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной М.Ф. к администрации сельского поселения ___ сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что администрацией сельского поселения ___ сельсовет ___ года Рахматуллиной М.Ф. был выдан ордер № ___ на вселение в жилое помещение по адресу: ___. Администрация сельского поселения ___ сельсовет Баймакского района РБ и истец заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ___ года, согласно которому указанная квартира передана ей в собственность, что подтверждается постановлением ответчика - администрации СП ___ сельсовет Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № ___ от ___ года. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцу отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истец ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю она выразила. Вины истца в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истец просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ___. В судебном заседании представитель истца Сабашева М.С. поддержала исковые требования истца в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, суду показала, что администрацией СП ___ сельсовет ___ года Рахматуллиной М.Ф. был выдан ордер № ___ на вселение в жилое помещение по адресу: ___. С момента предоставления и по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в данной квартире, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП ___ сельсовет МР Баймакский район РБ № ___ от ___ года. СП ___ сельсовет Баймакского района РБ и истец заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ___ года, согласно которому указанная квартира передана ей в собственность, что подтверждается постановлением ответчика - администрации СП ___ сельсовет Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № ___ от ___ года. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцу отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истец ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю она выразила. Вины истца в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истец просит признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ___. Представитель ответчика на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред. от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно решению жилищной комиссии от ___ года администрацией СП ___ сельсовет был выдан ордер № ___ на имя Рахматуллиной М.Ф. на занятие квартиры № ___ в жилом доме № ___ по ул. ___. Из заявления истца и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ___ года следует, что квартира № ___ в доме № ___ по ул. ___ согласно заявлению истца передана администрацией СП ___ сельсовет Баймакского района РБ в собственность истцу. В соответствии с постановлением № ___ от ___ года администрации СП ___ сельсовет Баймакского района РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации. Из справки Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ___ года за № ___ следует, что истец право приватизации не использовала. Из справки № ___ администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ от 20.05.2011 года следует, что по вышеуказанному адресу проживает истец. В техническом паспорте жилой квартиры годом постройки указан ___ год, собственник не указан. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится. Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, установленные законом требования с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истец обладала, не имеется данных о том, что она свое право на приватизацию использовала ранее. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Рахматуллиной М.Ф., ___ года рождения, право собственности, по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: ___. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Рахматуллиной Миннисы Фаварисовны на жилую квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья: Байрамгулова Н.Н.