Дело № 2-201/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 апреля 2012 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н., при секретаре Султангареевой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уметбаева Р.Р. к администрации муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ___ ___ года Уметбаеву Р.Р. был выдан ордер № ___ на вселение в жилое помещение по адресу: ___. Ответчик и истец заключили договор «О передаче жилой квартиры в долевую собственность» от ___ года, согласно которому указанная квартира передана ему в собственность, что подтверждается постановлением администрации МР Баймакский район РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № ___ от ___ года. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцу отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанный жилой дом. Таких документов не имеется. Истец Уметбаев Р.Р. ранее право приватизации не использовал, соблюден порядок приема-передачи жилого дома, свою волю он выразил. Вины истца в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истец просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на данную квартиру. Истец Уметбаев Р.Р. на судебное заседание не явился, просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, исковые требования полностью поддерживает. Представитель ответчика, администрации МР Баймакский район РБ и представитель третьего лица, комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г.Баймаку РБ, на судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Данными о том, что их неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица. Представитель третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М. суду пояснила, что по данным БТИ истцы ранее право приватизации не использовали. Не имеет возражений в отношении удовлетворения иска. Выслушав представителя третьего лица Бикчентаеву С.М., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ордеру №___ от ___ года, вышеуказанная квартира предоставлена для проживания истцу Уметбаеву Р.Р.. Из заявления истца и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ___ года следует, что квартира № ___ в доме №___ по ул. ___ согласно заявлению истца передана администрацией МР Баймакский район РБ в собственность истцу. В соответствии с постановлением № ___ от ___ года администрации МР Баймакский район РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации. Из справки Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ___ года за № ___ следует, что истец право приватизации не использовал. Из справки администрации СП ___ сельсовет муниципального района Баймакский район РБ № ___ от ___ года следует, что по вышеуказанному адресу проживает истец и зарегистрированы: истец Уметбаев Р.Р., жена - ___ и сын ___.. Из заявлений ___ и ___ следует, что они отказались участвовать в приватизации указанной квартиры, просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия. В техническом паспорте жилого дома годом постройки указан ___ год, собственник не указан. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится. Истец волеизъявление на приватизацию жилого дома выразил, установленные законом требования с его стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию жилого дома истец обладал, не имеется данных о том, что он свое право на приватизацию использовал ранее. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Уметбаевым Р.Р., ___ года рождения, право собственности, по праву приватизации на жилое помещение- - квартиру, находящуюся по адресу: ___. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Уметбаева Ришата Рашитовича на жилую квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья: Байрамгулова Н.Н.