Дело № 2-580/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июля 2011 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришечкиной М.Н. к администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ___ ее отцу ___ был выдан ордер №___ на предоставление жилой площади по адресу: ___, ею заключен договор ___ года о передаче жилой квартиры в собственность, согласно которому указанная квартира передана Гришечкиной М.Н. в долевую собственность, что подтверждается также постановлением ответчика - администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ №___ от ___ года «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан». Баймакским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано. Договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от 07.07.2010 года с ответчиком заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц. Истцы ранее право приватизации не использовали, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю они выразили. Вины истцов в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истица просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ___ Представитель ответчика, глава администрации городского поселения г.Баймак МР Баймакский район РБ ___ просил рассмотреть дело без участия представителя администрации городского поселения г.Баймак МР Баймакский район РБ, удовлетворив исковые требования истца, возражений не имеет. Представитель третьего лица, председатель комитета по управлению собственностью по Баймакскому району и г. Баймак ___ направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Представитель Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ» ___ не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Заинтересованное лицо ___ пояснил, что является родным братом истицы, зарегистрирован и проживает по адресу: ___. Против удовлетворения исковых требований истицы не возражает. Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред. от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ордеру №___, выданного Министерством геологии РСФСР Юго-Восточной геолого-разведочной экспедиции Баймакского ГРП, Гришечкину ___ была предоставлена квартира по адресу: ___. Согласно свидетельству о смерти серии ___ №___ от ___ года, ___, ___ года рождения, умер ___ года в г.Баймак РБ. Из справки администрации городского поселения г.Баймак МР Баймакский район РБ №___ от ___ года видно, что Гришечкина М.Н. и ___ зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ___. Как следует из заявления Гришечкина ___, видно, что он дает согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: ___, от участия в приватизации указанной квартиры отказывается. Согласно техническому паспорту жилой квартиры, составленному ___ года, год постройки домовладения - ___ год, правоустанавливающие документы не указаны. Из справки Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ___ года за № ___ следует, что истица право приватизации не использовала. Согласно сообщению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации истице Гришечкиной М.Н. по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на указанную квартиру. Из заявления истицы и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ___ года следует, что квартира по адресу: ___., согласно заявлению истицы передана администрацией городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ в собственность истице. В соответствии с постановлением №___ от ___ года администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор подлежит государственной регистрации. Суд находит, что истица Гришечкина М.Н. своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела квартиру в свою собственность по праву приватизации. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится. Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразил, необходимые требования установленные Законом о приватизации с его стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры он обладал, данных о том, что он свое право на приватизацию ранее использовал, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ». В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Гришечкиной М.Н. права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, решил: Признать право собственности на жилое помещение по праву приватизации, расположенное по адресу: ___, за Гришечкиной М.Н., ___ года рождения. Данное решение является основанием для производства государственной регистрации за Гришечкиной М.Н. права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ___. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд в течение 10 дней. Судья: Кутлубаева Г.Р.