Дело №2-290/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2012 года                                                                       г.Баймак РБ

        Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н., при секретаре Султангареевой З.Х.,

с участием истца Вахитова М.М., Вахитова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахитова М.М., Вахитова А.М. к администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что 22 декабря 1999 Вахитову М.М. и его семье был выдан ордер на жилое помещение ____ ____ на предоставление жилой площади по адресу: ____ Они с ответчиком заключили договор «О передаче жилой квартиры в долевую собственность» от 09.12.2011 года, согласно которому указанная квартира передана им в собственность, что подтверждается постановлением администрации городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № 190 от 09.12.2011 года. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанный жилой дом. Таких документов не имеется. Истцы ранее право приватизации не использовали, соблюден порядок приема-передачи жилого дома, свою волю они выразили. Вины истцов в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истцы просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на данную квартиру.

           В судебном заседании истцы. поддержали свои исковые требования в полном объеме, просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: ____

          Ответчиком, в лице главы администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ Бураншина И.А., представлено в суд заявление о признании иска, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

          Представитель КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г.Баймаку РБ на судебное заседание не явился, направив заявление рассмотреть дело без участия представителя Комитета, указав, что не возражает против иска.

        При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

          Представитель третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М. суду пояснила, что по данным БТИ истец ранее право приватизации не использовал. Не имеет возражений в отношении удовлетворения иска.

           Выслушав истцов Вахитова М.М., Вахитова А.М., представителя третьего лица Бикчентаеву С.М., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

            Из уведомления Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что отсутствует сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: ____

             Согласно ордеру №76 серии А от 22.12.1999 года, вышеуказанная квартира предоставлена для проживания семье истцов.

          Из заявления истцов и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от 09.12.2011 года следует, что квартира ____ согласно заявлению истцов передана администрацией городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ в собственность истцам.

           В соответствии с постановлением № 190 от 09.12.2011 года администрации городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации.

            Из справки Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от 08.02.2012 года за № 70 следует, что истцы право приватизации не использовали.

           Из справки администрации ГП город Баймак муниципального района Баймакский район РБ № 3378 от 23.03.2012 года следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы истцы Вахитов М.М., Вахитов А.М., ____., ____

           Из заявлений ____. и ____. следует, что они отказались участвовать в приватизации указанной квартиры.

           Из заявления ____ следует, что он отказался участвовать в приватизации указанной квартиры, возражений в удовлетворении иска Вахитова М.М., Вахитова А.М. не имеет, просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

           В техническом паспорте жилого дома годом постройки указан ____ г., собственник не указан.

            Согласно справке от 17.04.2012 г. Баймакского МФ ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» приватизируемое домовладение не находится в аварийном состоянии.

            В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального района Баймакский район РБ от 16.02.2012 года вышеуказанная жилая квартира в реестре не числится.

            Согласно справке Баймакской АТП филиала ГУП «Башавтотранс» РБ от 23.04.2012 за №180 следует, что жилой дом по адресу: ____ на балансе предприятия не состоит.

           Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

           Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

           Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится.

           Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, установленные законом требования с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истцы обладали, не имеется данных о том, что они свое право на приватизацию использовали ранее.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

           Признать за Вахитовым М.М., ____, и Вахитовым А.М., ____, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: ____

           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Вахитова М.М., Вахитова А.М. на жилую квартиру.

             Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

       Судья: (подпись) Байрамгулова Н.Н.

Копия верна. Судья:                                   Байрамгулова Н.Н.

Решение вступило в законную силу с 25 мая 2012 г.

Судья:                    Байрамгулова Н.Н.