Дело №2-783/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Баймак                                                                                         05 сентября 2012 года

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Усмановой Д.Х.,

с участием истца Сулейманова Ф.Н.,

представителя истцов, юриста Кужабаева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова Ф.Н., Байрамгуловой З.Х,, Сулеймановой А.Ф, к Администрации сельского поселения «Зилаирский сельсовет» муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сулейманов Ф.Н., Байрамгулова З.Х. Сулейманова А.Ф. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения «Зилаирский сельсовет» муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что 21 декабря 2001 г. на основании ордера № 212 им предоставлено жилое помещение, по адресу: ____. 26 июля 2002г., они согласно ФЗ РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», воспользовались своим правом на приватизацию спорной квартиры. Между истцами и ответчиком был оформлен договор о передачи жилых квартир в долевую собственность (договор приватизации) от 26.07.2002г. В настоящее время, из-за отсутствия у ответчика документов подтверждающих право собственности на передаваемую квартиру, не представляется возможным зарегистрировать договор в Едином государственном реестре прав УФГСГР за ними, истцами.

В судебном заседании истец Сулейманов Ф.Н. поддержал иск в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, просит признать за ним право на 1/3 доли по праву приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ____ по основаниям указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Кужабаев М.М. поддержал иск в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, просит признать за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому по праву приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ____ по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истцы Байрамгулова З.Х., Сулейманова А.Ф. на судебное заседание не явились, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчиком, в лице главы администрации СП Зилаирский сельсовет Шагалиным С.Х., направлено в суд заявление о признании иска, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, заявившего ходатайство о рассмотрении дела без его участия, представителя третьего лица, не явившихся истцов, просивших рассмотреть дело без их участия, и вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца Сулейманова Ф.Н., представителя истцов Кужабаева М.М., исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

П.8 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», являющейся составной частью правовой системы российской Федерации, согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ, гласит, что каждый гражданин имеет право на уважение его жилища.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из ст. 6, указанного закона, следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ордеру №212 от 21.12.2001 года, вышеуказанная квартира предоставлена для проживания истцу Сулейманову Ф.Н., а так же с ним зарегистрированы как члены его семьи: Байрамгулова З.Х., Сулейманова А.Ф.

Из уведомления Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: ____, отсутствуют.

Исследование материалов дела показало, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: ____.

Из заявления истцов и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от 26.07.2002 года следует, что квартира ____ передана администрацией МР Баймакский район РБ в собственность истцам в равных долях - по 1/3 доле.

В соответствии с постановлением №348 администрации МР Баймакский район РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» от 26.07.2002 года, вышеуказанный договор приватизации жилого дома подлежит государственной регистрации.

В техническом паспорте жилой квартиры годом постройки указан 1984 год, собственник не указан.

Согласно справкам:

- Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» следует, что: истцы право приватизации не использовали; от 05.09.2012 года домовладение находящееся в д____ не находится в аварийном состоянии;

- от 09.12.2009 года сельского поселения «Зилаирский сельсовет» д. Сосновское отделение Баймакского района РБ переименован в д..Сосновка Баймакского района РБ, ул. ____ переименован на ул. ____

- от 04.09.2012 года сельского поселения «Зилаирский сельсовет», дом находящийся по адресу: ____ не состоит на балансе сельского поселения Зилаирский сельсовет, что так же подтверждает передачу спорного дома в собственность истцам, и данный факт сторонами не оспаривался.

           Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, установленные законом требования с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истцы обладали, не имеется данных о том, что они свое право на приватизацию использовали ранее. Удовлетворение исковых требований не нарушает права и интересы других лиц.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

Признать за Сулеймановым Ф.Н., ____ рождения, Байрамгуловой З.Х,, ____ года рождения, Сулеймановой А.Ф,, ____ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждого на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: ____, по праву приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Сулейманова Ф.Н., Байрамгуловой З.Х,, Сулеймановой А.Ф, на жилую квартиру № ____, находящуюся в ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                                                                 А.Я. Утарбаев