Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2012 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Гайнуллиной Ф.Г., с участием истца Хасанова Р.А., представителя истцов Бикинеевой Г.А., представителя третьего лица Бикчентаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова А.Р., Хасанова Р.А. и Хасанова Р.А. к администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на основании ордера № А от 19 января 2010 года, выданного МУП «Жилкомсервис» им была предоставлена для проживания квартира, находящаяся по адресу: <адрес> 19 января 2010 года между ответчиком и истцами был заключен «договор о передаче жилых квартир в долевую собственность», согласно которому квартира была передана истцам, по 1/3 доле каждому, по праву приватизации. Произвести государственную регистрацию права собственности истцов на вышеуказанную жилую квартиру не представляется возможным в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности передающей стороны на эту квартиру. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время они имеет право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение ответчиком обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать право истцов на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Просят признать право собственности на данную квартиру в равных долях - по 1/3 доле каждого. В судебном заседании представитель истцов Бикинеева Г.А. поддержала иск в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам и показала, что 19 января 2010 года ответчиком было вынесено постановление №, согласно которому вышеуказанный договор подлежит регистрации в Баймакском отделе Росреестра по РБ. Данная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности, поскольку была передана истцам. Считает, что действия сторон при заключении договора приватизации не противоречили действующему законодательству, просит удовлетворить исковые требования на основании ст.12 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.2, 11 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 августа 1993 года № 8 (в редакции от 06 февраля 2007 года). Истец Хасанов Р.А. иск поддержал в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам. Истцы Хасанов А.Р. и Хасанов Р.А. на судебное заседание не явились, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика, глава администрации сельского поселения Акмурунский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, Передельский С.К. на судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что возражений в отношении удовлетворения вышеуказанного иска не имеется. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание истцов и представителя ответчика. Представитель третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М. суду пояснила, что по данным БТИ истцы ранее право приватизации не использовали. Возражений в отношении удовлетворения иска не имеется. Выслушав истца Хасанова Р.А., представителя истцов Бикинееву Г.А., представителя третьего лица Бикчентаеву С.М., исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз. Из ордера № от 19 января 2010 года, выданного МУП «Жилкомсервис», следует, что истцам предоставлена для проживания квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу. Согласно договору о передаче жилой квартиры в долевую собственность от 19 января 2010 года, заключенному между ответчиком истцом Хасановым А.Р., следует, что квартира <адрес> передана ответчиком в собственность истцам в равных долях - по 1/3 доле каждому. В соответствии с постановлением № 05 ответчика «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» от 19 января 2010 года вышеуказанный договор подлежит государственной регистрации. Согласно справке Бухгалтерской справке ООО «Жилкомсервис» по состоянию на 09 апреля 2012 года вышеуказанная квартира на балансе не числится. Из справки Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от 29 марта 2012 года № 283 следует, что по данным БТИ истцы не имеют индивидуального дома и приватизированной квартиры, ранее право приватизации не использовали. Согласно справке Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от 11 апреля 2012 года № 343 вышеуказанная квартира в реестре аварийного жилья не состоит. Из справки № 539 администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет Баймакского района РБ от 30 мая 2012г. следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы истцы. Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ от 11 апреля 2012 года вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре не числится. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 августа 1993 года № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 06 февраля 2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимющих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Жилое помещение, по поводу которого возник спор, не относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом. Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, установленные законом требования с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истцы обладали, не имеется данных о том, что они свое право на приватизацию использовали ранее. Удовлетворение исковых требований не нарушает права и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хасанова А.Р., Хасанова Р.А., Хасанова Р.А. удовлетворить. Признать за Хасановым А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасановым Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасановым Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> по 1/3 доле в праве каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья: