Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июля 2012 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Гайнуллиной Ф.Г., с участием истца Арслангужина Р.З., представителя третьего лица Бикчентаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арслангужина Р.З. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Арслангужин Р.З. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации сельского поселения Темясовский сельсовет Баймакского района РБ, указав следующее. На основании ордера № от 28.02.2005 ему была предоставлена для проживания квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>. В 2012 году решил воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Однако, не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанную жилую квартиру в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности передающей стороны на эту квартиру. Ранее в приватизации не участвовал. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение ответчиком обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать право истца на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Ответчик и истец заключили договор о передаче жилой квартиры в собственность от 18 мая 2012 года, согласно которому указанная квартира передана истцу в собственность. В тот же день ответчиком вынесено постановление № 16, согласно которому истцу надлежит зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Баймакским отделе Управления Росреестра по РБ. Ранее квартира находилась в ведении Суванякского сохоза. После его ликвидации весь его жилищный фонд, в том числе вышеуказанная квартира, не был включен в состав конкурсной массы. То есть, жилье не подлежало распродаже. Поэтому, жилищный фонд совхоза безвозмездно был передан в ведение ответчика. Данная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности, поскольку была передана истцу. Считает, что действия сторон при заключении договора приватизации не противоречили действующему законодательству. В исковом заявлении просит признать свое право собственности на вышеуказанную жилую квартиру. В ходе судебного заседания истец Арслангужин Р.З. поддержал иск по изложенным обстоятельствам. Представитель ответчика, исполняющая обязанности главы администрации сельского поселения Темясовский сельсовет Баймакского района РБ Тайсина Г.Н. на судебное заседание не явилась, направив в суд письменное заявление с просьбой провести судебное разбирательство без участия представителя ответчика, указав, что иск признает полностью. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М. пояснила, что возражений в отношении удовлетворения иска не имеет. Выслушав истца Арслангужина Р.З., представителя третьего лица Бикчентаеву С.М., суд приходит к следующему. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз. Согласно ордеру № от 28.02.2005, выданному Темясовской сельской администрацией Баймакского района РБ, истцу была предоставлена для проживания квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. В соответствии с договором о передаче жилой квартиры в собственность от 18 мая 2012 года, заключенным истцом и ответчиком, вышеуказанная квартира передана истцу в собственность. Согласно постановлению № 16 «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» от 18 мая 2012 года, вынесенному ответчиком, истцу надлежит зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Баймакским отделе Управления Росреестра по РБ. Из справки Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от 15 июня 2012 года за № 567 следует, что по данным БТИ истец не имеет индивидуального дома и приватизированной квартиры, ранее право приватизации не использовал. Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ от 15 июня 2012 года квартира в реестре не числится. В техническом паспорте квартиры годом постройки указан 1993 год, собственник не указан. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 августа 1993 года № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 06 февраля 2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимющих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Жилое помещение, по поводу которого возник спор, не относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом. Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразил, установленные законом требования с его стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истец обладал, не имеется данных о том, что он свое право на приватизацию использовал ранее. Иск признан ответчиком в полном объеме, возражений против удовлетворения иска от третьих лиц не поступило. Суд находит, что удовлетворение исковых требований не нарушает права и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Арслангужина Р.З. удовлетворить. Признать за Арслангужиным Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по праву приватизации Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья: Кутлубаева Г.Р.