Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июля 2012 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., с участием истицы Бойковой Р.Р., третьих лиц Бойкова Л.А., Бойковой Т.Л., Бойкова Р.Ф., представителя третьего лица Бикчентаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Бойковой Р.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав следующее. С 1989 года она проживает по адресу: <адрес>. Этот дом, 1939 года постройки, она с супругом ФИО1 в 1989 году купила у ФИО2, которой в настоящее время нет в живых. Правоустанавливающие документы у продавца отсутствовали, договор купли-продажи в письменной форме не составлялся. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может распоряжаться жилым домом и земельным участком. Считает, что может быть признана приобретшей право собственности в силу приобретательной давности. Муж и их дети не возражают в отношении признания права собственности на недвижимое имущество за истицей. В ходе судебного заседания истица Бойкова Р.Р. поддержала иск в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам и показала следующее. О сделке купли-продажи своевременно были извещены БТИ и отдел архитектуры горрайадминистрации. В 1991 году было издано распоряжение об отводе данного земельного участка на имя мужа для индивидуального жилищного строительства. Этот документ не сохранился. Построить новый дом не представилось возможным, но был произведен капитальный ремонт купленного дома и возведены новые надворные постройки: гараж, сарай, баня. Данное недвижимое имущество приобретено после заключения брака и оно является общей совместной собственностью супругов. Зная об этом, ее муж желает, чтобы в качестве собственника была указана только истица, так как это намного упрощает процедуру государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества. Третье лицо, муж истцы ФИО1, подтвердил сведения, изложенные истицей, просил удовлетворить ее иск. Их дети: третьи лица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не возражают против исковых требований своей матери. Представитель ответчика, глава администрации городского поселения Город Баймак муниципального района Баймакский район РБ, Бураншин И.А. на судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что иск признает в полном объеме. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М. показала, что факт приобретения супругами Бойковыми домовладения путем совершения сделки-купли продажи подтверждается изданием горрайадминистрацией в 1991 году распоряжения об отводе земельного участка ФИО1 для индивидуального строительства. Соответствующая справка отдела архитектуры горрайадминистрации имеется в архиве БТИ. Не возражает в отношении удовлетворения иска. Выслушав истицу и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из справки Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № 657 от 03 июля 2012 года следует, что технический паспорт домовладения от 31 марта 2000 года записан на имя ФИО1 без предъявления правоустанавливающих документов, но имеется справка, выданная отделом архитектуры и градостроительства г.Баймак и Баймакского района ФИО1 в том, что на основании распоряжения горрайадминистрации № от 25 сентября 1991 года произведен отвод земельного участка по <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома. Исходя из вышеназванной нормы закона, считается, что земельный участок, указанный в распоряжении Баймакской горрайадминистрации от 25 сентября 1991 года, был предоставлен ФИО1 на праве собственности. Из свидетельства о заключении брака И-ЖГ № видно, что ФИО1 и Вахитова Р.Р. вступили в брак 26 ноября 1982 года, после заключения брака жене присвоена фамилия - Бойкова. Из справки ответчика от 24 апреля 2012 года, №, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 09 февраля 1990 года. Суд не сомневается в том, что рассматриваемые объекты недвижимого имущества приобретены супругами Бойковыми в период брака и являются совместной собственностью супругов. Обоюдное желание оформить право на данное имущество на одного из супругов не противоречит закону. Согласно «выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок», выданной администрацией городского поселения Город Баймак муниципального района Баймакский район РБ за № 88 от 28 мая 2012 года, Бойковой Р.Р. принадлежит земельный участок, под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, составленным 27 апреля 2012 года, правообладателем является истица Бойкова Р.Р., правоустанавливающие документы не указаны. В техническом паспорте домовладения, составленном 28 апреля 2012 года, собственники не указаны, год постройки - 1939 год. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданному за № от 17 мая 2012 года государственным регистратором Максимовой Ю.В., информация о правах на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> отсутствует. Сведениями, опровергающими изложенное сторонами, суд не располагает. Учитывая признание иска ответчиком, и принимая во внимание отсутствие возражений против иска со стороны заинтересованных лиц, суд находит, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется. Удовлетворение исковых требований не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бойковой Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (четырнадцать). Решение является основанием для государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья: Кутлубаева Г.Р.