Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июля 2012 года г.Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., с участием истцов Янышева Ф.Г., Янышевой М.А., представителя третьего лица Бикчентаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янышева Ф.Г., Янышевой М.А. к администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на основании ордера № им была предоставлена для проживания квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>. 21 декабря 2007 года истцы воспользовались правом на приватизацию жилого помещения. Произвести государственную регистрацию их права собственности на вышеуказанную жилую квартиру не представляется возможным в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности передающей стороны на эту квартиру. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время они имеет право на приватизацию вышеупомянутой жилой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение ответчиком обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать право истцов на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Просят признать право собственности на данную квартиру в равных долях - по 1/2 доле каждого. Истец Янышев Ф.Г. на судебном заседании иск поддержал в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам и показал, что договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность был заключен им и ответчиком 21 декабря 2007 года. В настоящее время квартира значится в ведении ответчика, числится в реестре муниципальной собственности муниципального района Баймакский район РБ. Истица Янышева М.А. иск поддержала полностью по вышеуказанным обстоятельствам и показала, что при ликвидации совхоза-техникума «Зилаирский» жилой фонд был передан в ведение ответчика. После этого ответчик передал квартиру истцам согласно вышеуказанному договору. Представитель ответчика, администрации муниципального района Баймакский район РБ, Муталлапов Ш.Ш. на судебное заседание не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что признает иск в полном объеме. Представитель третьего лица, глава администрации сельского поселения Ишмухаметовский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ Хасанов Р.Х., на судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что возражений в отношении удовлетворения вышеуказанного иска не имеется. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и вышеуказанного третьего лица. Представитель другого третьего лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Бикчентаева С.М. суду пояснила, что по данным БТИ истцы ранее право приватизации не использовали. Возражений в отношении удовлетворения иска не имеется. Выслушав истцов, представителя заинтересованного лица Бикчентаеву С.М., исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз. Из ордера № 804, выданного совхозом-техникумом «Зилаирский», следует, что истцу Янышеву Ф.Г. предоставлена для проживания квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>). В соответствии с договором о передаче жилой квартиры в долевую собственность от 21 декабря 2007 года квартира <адрес> передана ответчиком в собственность истцам в равных долях - по 1/2 доле каждому. Согласно акту оценки приватизируемой квартиры от 21 декабря 2007 года лицами, проживающими в квартире, указаны только истцы, не участвующих в приватизации лиц не имеется. Из справки № 219 администрации сельского поселения Ишмухаметовский сельсовет Баймакского района РБ от 08 февраля 2008г. следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы только вышеуказанные истцы. В техническом паспорте домовладения годом постройки указан 1983 г. Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ от 28 марта 2008 года квартира внесена в реестр под № 80 206 849 010. Из справки Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от 26 июля 2011 года № 697 следует, что по данным БТИ истцы не имеют индивидуального дома и приватизированной квартиры, ранее право приватизации не использовали. Согласно сообщению от 22 февраля 2012 года Баймакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по РБ следует, что истцам отказано регистрации права на вышеуказанный объект недвижимого имущества в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности передающей стороны. Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 августа 1993 года № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 06 февраля 2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимющих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Жилое помещение, по поводу которого возник спор, не относится к категории жилья, приватизация которого была бы исключена законом. Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, установленные законом требования с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истцы обладали, не имеется данных о том, что они свое право на приватизацию использовали ранее. Удовлетворение исковых требований не нарушает права и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Янышева Ф.Г., Янышевой М.А. удовлетворить. Признать за Янышевым Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Янышевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья: Кутлубаева Г.Р.