Именем Российской Федерации 04 сентября 2012 года г. Баймак РБ Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н., при секретаре Султангареевой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саламатовой З,К. к администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Саламатова З.К. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на квартиру, указывая, что их семье по ордеру №694 от 02 декабря 1987 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу- _____ 20 мая 2010 года она воспользовалась своим правом на приватизацию данной квартиры. Между ней и администрацией городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ был оформлен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность. После чего она обратилась в УФРС по г. Баймак и Баймакскому району с целью надлежащей государственной регистрации договора приватизации, регистрации права собственности на приватизируемую квартиру. УФРС г. Баймак был вынесен отказ в государственной регистрации права на основании договора приватизации по следующим основаниям: отсутствие государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимости, отсутствие документов, подтверждающих право собственности передающей стороны. На сегодняшний день из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность, занимаемой истцом квартиры к муниципальному жилищному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшие права на квартиру у ответчика. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может оформить квартиру. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истица Саламатова З.К. поддержала иск по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика на судебное заседание не явился, но глава администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ направил письмо, где признает исковые требования и не возражает в удовлетворении исковых требований Саламатовой З.К., просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Представитель Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» Бикчентаева С.М. не возражает в удовлетворении исковых требований Саламатовой З.К. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Саламатовой З.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Исследование материалов дела показало, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: _____ Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передачи в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии с договором приватизации от 20.05.2010 г., квартира по адресу: РБ, г.Баймак, ул.Кудимова, д.2, кв.1. передана в собственность Саламатовой З.К. Истица Саламатова З.К. своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела квартиру в свою собственность по праву приватизации. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится. Как видно из справки, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» в реестре аварийных домов не состоит. Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с её стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ». В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Саламатовой З.К. права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд решил: Признать за Саламатовой З,К., _____ года рождения, право собственности по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: _____ Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Саламатовой З.К. на жилую квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения. Судья: Байрамгулова Н.Н.