2-206/2011РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года г.Баймак, Республики Башкортостан
Баймакский районный суд Республики Башкортостан: председательствующий федеральный судья Салихова Ф.А., при секретаре Султангареевой З.Х., с участием истцов Ишбаева Т.А., Ишбаевой Ф.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишбаева Тафтизана Анваровича, Ишбаевой Фатимы Муллахметовны к администрации сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район, о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ишбаев Т.А., Ишбаева Ф.М. обратились в суд с вышеуказанным иском.
Из искового заявления и пояснений в суде истцов следует, что СПК «Сибай» Баймакского района в 1987 году Ишбаеву Т.А. была предоставлена жилая площадь -квартира, находящаяся по адресу <адрес>. Предприятие, предоставившее жилое помещение ликвидировано. В 2010 году истцы обратились с заявлением о приватизации данной квартиры. 12.05.2010г. администрация сельского поселения Татлыбаевский сельсовет Баймакского района оформила договор о передачи указанной квартиры в их собственность по праву приватизации. Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на данную жилплощадь отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
В суде истцы Ишбаев Т.А., Ишбаева Ф.М. иск поддержали в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просили признать за ними право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу <адрес> РБ, д.Карышкино <адрес>. по 1/2 доли каждому.
Представители ответчика- администрация сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района <адрес>, третьих лиц: ГУП «БТИ <адрес>», комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика, третьих лиц. Участники процесса против этого не возражают.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном
ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ордером №25 от 05.12.1987г., выданным СПК «Сибай» Баймакского района Ишбаеву Т.А. было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>
На момент приватизации в квартире по адресу <адрес> были зарегистрированы и проживали истцы Ишбаев <адрес>, Ишбаева <адрес>, что подтверждается справкой №515 от 17.12.2010г выданной Татлыбаевским сельсоветом муниципального района Баймакский район.
Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Как следует из обстоятельств дела предприятие предоставившее квартиру истцам, в настоящее время ликвидировано.
В соответствии с договором заключенным с администрацией сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район о приватизации и постановлением той же администрации №5 от 12.05.2010 г. квартира по адресу <адрес> была передана в собственность Ишбаеву Т.А., Ишбаевой Ф.М. по праву приватизации.
Отделом по Баймакскому району и г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права на объект недвижимости отказано ввиду того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру передающей стороны.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Истцы Ишбаев Т.А., Ишбаева Ф.М.своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовались и приобрели квартиру в свою собственность по праву приватизации.
Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
Истцы волеизъявление на приватизацию квартиры выразили, необходимые требования установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры они обладали, данных о том, что они свое право на приватизацию ранее использовали, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» №225 от 24.03.2011г.
В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцами права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Ишбаева Т.А., Ишбаевой Ф.М. удовлетворить.
Признать за Ишбаевым Т.А., Ишбаевой Ф.М. право собственности по праву приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу <адрес>, по 1/2 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: