Дело № 2-328\2011

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Байкалово                                                                                                      06 декабря 2011 года

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., с участием

истца Куриловой Н.В.,

представителя ответчика Забродиной Л.В., действовавшей на основании доверенности № 47 от 06.12.2011 года,

           при секретаре Масловой Г.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Куриловой Н.В. к Байкаловскому потребительскому обществу «Пищекомбинат» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Курилова Н.В. обратилась к БПО «Пищекомбинат» о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В судебном заседании Курилова Н.В. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у БПО «Пищекомбинат» здание нежилого значения (хлебозавод) общей площадью 505.%кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Был заключен договор купли-продажи, цена договора 350 000руб. При заключении договора была указана предварительная площадь помещения, однако в настоящее время имеется постановление главы МО Байкаловский муниципальный район об уточнении площади данного объекта, которая составляет 384,0кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости - здание общей площадью 384,0кв.м., инвентарный номер: №, расположенного по <адрес>.

Представитель ответчика Байкаловского потребительского общества «Пищекомбинат» Забродина Л.В. в судебном заседании пояснила, что она на основании доверенности представляет интересы ответчика. Действительно ДД.ММ.ГГГГ между БПО «Пищекомбинат» и Куриловой Н.В, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества здания (хлебозавод), расположенное по адресу: <адрес>, истец приобрела данное здание за 350 000руб., правоустанавливающих документов на данное здание у ответчика не имеется. В договоре купли-продажи указана была предварительная площадь здания 505,5кв.м., в настоящее время площадь уточнена и составляет 384,0кв.м.

Представитель заинтересованного лица - Администрации МО Байкаловское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном виде выразил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что возражений по иску Куриловой Н.В. не имеет.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так, право собственности на нежилое здание (Хлебозавод), общей площадью 505,5кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признано за Куриловой Н.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества без номера от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Главы МО Байкаловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ - утверждены изменения в ранее возведенных строениях по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 384,0кв.м.

Как следует из кадастрового паспорта здания, технического паспорта на здание нежилого назначения, расположенного по <адрес> - общая площадь здания составляет 384,0кв.м.

Таким образом, согласно указанного договора купли-продажи в собственность истца перешло недвижимое имущество общей площадью 384,0кв.м.

Имеются основания для установления объектом права собственности Куриловой Н.В. здания (Хлебозавод) нежилого назначения, которым истец владеет на праве собственности.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит собственнику использовать в полной мере свое право распоряжения недвижимым имуществом. Спора о праве на вышеуказанный объект недвижимости не установлено.

            При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Куриловой Н.В. право собственности на здание (Хлебозавод), общей площадью 384,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 Гражданского

процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

             Признать за Куриловой Н.В. право собственности на здание (Хлебозавод) нежилого назначения, общей площадью 384,0кв.м., инвентарный номер: 1229\01\0001\10-00, расположенное по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение 10 дней.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с кассационной жалобой.

     Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на кассационное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в надзорном порядке.

     .

. Судья                                                                                     Ровнушкин Е.В.