Дело № 2-327\2011

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Байкалово                                                                                                      07 декабря 2011 года

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., с участием

истца Кыхоть М.А.,

ответчика Косаревой Т.А.,

           при секретаре Масловой Г.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кыхоть М.А. к Косаревой Т.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кыхоть М.А. обратилась к Косаревой Т.А. о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании Кухоть М.А. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Косаревой Т.А. недвижимое имущество, а именно дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 1725кв.м., расположенных по адресу: <адрес> за 6 000руб. Был заключен договор купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время она проживает в данном доме, пользуется хозяйственными постройками и земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенных по <адрес>.

Ответчик Косарева Т.А. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями Кыхоть М.А. она согласна в полном обьеме, действительно ДД.ММ.ГГГГ она продала Кыхоть Т.А. жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по <адрес> за 6 000руб., был составлен между ними договор купли-продажи, однако в договоре не был указан земельный участок с постройками, а один только дом, но в ходе данной сделки она действительно продала Кыхоть М.А. дом с хозяйственными постройками и земельным участком. Данное недвижимое имущество перешло ей по наследству после смерти отца ФИО 1 Наследником после смерти отца является она, больше наследников нет. Не возражает против того, чтобы за Кыхоть М.А. было признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Представитель заинтересованного лица - Администрации МО Краснополянское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном виде выразил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - истец Кыхоть М.А, приобрела у ответчика Косаревой Т.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно пояснений истца и ответчика - предметом договора купли-продажи кроме дома являлись и хозяйственные постройки и земельный участок общей площадью 1725кв.м.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, кадастровой выписки о земельном участке, расположенного по <адрес> - собственником данного земельного участка является ФИО 1, общая площадь составляет 1725кв.м.

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО 1 приобрел право собственности на дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Как следует из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Нотариальной палаты Байкаловского района от ДД.ММ.ГГГГ - после смерти ФИО 1 заведено наследственное дело, наследником в целой доле является его дочь Косарева Т.А.. Данных о других наследниках не имеется.

Таким образом, имеются основания для установления объектом права собственности Кыхоть М.А. жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком, которым истец владеет на праве собственности.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит собственнику использовать в полной мере свое право распоряжения недвижимым имуществом. Спора о праве на вышеуказанные объекты недвижимости не установлено.

            При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Кыхоть М.А. право собственности на дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 Гражданского

процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

             Признать за Кыхоть М.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 23,7кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями: тремя службами, навесом, баней, воротами, забором, туалетом и земельным участком, общей площадью 1725кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение 10 дней.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с кассационной жалобой.

     Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на кассационное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в надзорном порядке.

     .

. Судья                                                                                     Ровнушкин Е.В.