Дело № 2-29\2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Байкалово 28 февраля 2012 года Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., с участием представителя истца Пелевиной Л.Л., ответчика Овчинниковой В.В., при секретаре Масловой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байкаловского потребительского общества к Овчинниковой В.В. о признании права собственности на объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Байкаловское потребительское общество обратилось к Овчинниковой В.В. о признании права собственности на объект недвижимого имущества. В судебном заседании представитель истца Пелевина Л.Л. пояснила, что она является председателем Байкаловского потребительского общества. 04.08.2007г. Байкаловским потребительским обществом был приобретен нежилой дом и земельный участок у Овчинникова Н.Н. по договору купли-продажи, расположенных по <адрес>, за 5 000руб. Денежные средства были получены Овчинниковым Н.Н. согласно расходного кассового ордера. Правоустанавливающих документов на дом у Овчинникова Н.Н. не было. ДД.ММ.ГГГГ Овчинников Н.Н. умер, его наследником стала его супруга Овчинникова В.В., т.е. данный дом и земельный участок перешли Овчинниковой В.В. по наследству после смерти ее мужа. В данный момент возникла необходимость зарегистрировать право собственности на нежилой дом и земельный участок. Просит суд признать за Байкаловским потребительским обществом право собственности на объект недвижимости - нежилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик Овчинникова В.В. в судебном заседании пояснила, что ее мужу Овчинникову Н.Н. принадлежали дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые он приобрел по договору купли-продажи в 1990г., правоустанавливающих документов не было. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер и она стала его наследником. В 2007г. она продала данный дом и земельный участок Байкаловскому потребительскому обществу за 5 000руб. Претензий по поводу установления за Байкаловским потребительским обществом права собственности на данный дом с земельным участком она не имеет. Представители заинтересованных лиц - Администрации МО Байкаловское сельское поселение, Администрации МО Байкаловский муниципальный район, Межрайонной инспекции ФНС № по Свердловской области на судебное заседание не явились, в письменном виде выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют. Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она работает в Байкаловском потребительском обществе в должности товароведа. В 2007г. Байкаловское потребительское общество приобрело у Овчинникова Н.Н. по договору купли-продажи нежилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, денежные средства в размере 5 000руб. за дом она лично передала Овчинникову Н.Н. по расходному кассовому ордеру ДД.ММ.ГГГГ Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договора без номера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Байкаловское потребительское общество приобрело у Овчинникова Н.Н. дом, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ - Овчинников Н.Н. являлся собственником дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Согласно свидетельства о смерти III-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ - Овчинников Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведений Нотариальной палаты Байкаловского района от ДД.ММ.ГГГГ - после смерти Овчинникова Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником является супруга Овчинникова В.В. Имеются основания для установления объектом права собственности Байкаловского потребительского общества нежилого дома и земельного участка, которыми истец владеет на праве собственности. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит собственнику использовать в полной мере свое право распоряжения недвижимым имуществом. Спора о праве на вышеуказанный объект недвижимости не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Байкаловским потребительским обществом право собственности на нежилой дом и земельный участок общей площадью 1 700кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать за Байкаловским потребительским обществом Свердловской области право собственности на нежилой дом и земельный участок общей площадью 1 700кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца. Судья Ровнушкин Е.В.