Дело № 2-31/2012

Именем Российской Федерации

29 февраля 2012 года                                                                                                       с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе :

председательствующего судьи Лошкарёвой О.В.

с участием истца Коркина В.Ф.,

истца Коркиной Н.С.,

третьего лица на стороне истца Дягилевой Л.В.,

заинтересованного лица Елфимова В.Н.,

при секретаре Язовских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-31/2012 по иску Коркина В.Ф., Коркиной Н.С. к администрации муниципального образования «Краснополянское сельское поселение» о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коркин В.Ф., истец Коркина Н.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Краснополянское сельское поселение» о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают в части жилого дома по адресу : <адрес>. Квартира принадлежала совхозу «Чурманский», который в последующем был реорганизован, а затем был признан несостоятельным (банкротом). После ликвидации предприятия жилищный фонд, в том числе и часть жилого дома, в которой они проживают, никуда не был передан. В настоящее время они желают приватизировать указанное жилое помещение, но в виду отсутствия собственника дома не имеют такой возможности. Они проживают в части под номером 2 жилого дома под номером <адрес>.

Истец Коркин В.Ф., истец Коркина Н.С. исковые требования поддержали, обосновав их теми же обстоятельствами, которые были изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Краснополянское сельское поселение» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истцов Дягилева Л.В. суду показала, что иск считает обоснованным, согласна на признание за Коркиным В.Ф., Коркиной Н.С., которые являются ее родителями, права собственности на указанную часть жилого дома в порядке приватизации. Интересы несовершеннолетних детей не затронуты, т.к. ее сын является совершеннолетним, он зарегистрирован в данном жилом помещении, но проживает в <адрес>. Других лиц, кроме нее и ее сына, которые бы претендовали реализовать свое право на приватизацию, либо зарегистрированы с родителями, нет. Сосед, проживающий в другой половине, не возражает против удовлетворения исковых требований, он оформил право собственности на часть жилого дома.

Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица Елфимов В.Н. суду показал, что возражений против требований Коркина В.Ф., Коркиной Н.С. не имеет, он проживает в другой части жилого дома, у него и Коркиных разные вход (выход) из дома, разные ограды, земельные участки, надворные постройки. Он использовал право приватизации и является собственником другой части жилого <адрес>.

Заинтересованное лицо Дягилев М.В. в судебное заседание не явился, от него поступила телефонограмма, в которой он указывает, что не может явиться в судебное заседание, выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие и указал, что он зарегистрирован в квартире по указанному адресу, истцы являются его дедом и бабушкой, он фактически проживает в <адрес>, не имеет возражений по приватизации и признании права собственности на часть жилого дома, в которой он зарегистрирован.

Представители заинтересованных лиц администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район, администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 13 по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явились, в своих письменных отзывах указали, что возражений по исковому заявлению Коркина В.Ф., Коркиной Н.С. не имеют и выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителей заинтересованных лиц, суд, с учетом мнения заявителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных заинтересованных лиц.

Суд, с учетом мнения истца Коркина В.Ф., истца Коркиной Н.С., третьего лица на стороне истцов Дягилевой Л.В., заинтересованного лица Елфимова В.Н. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей заинтересованных лиц и заинтересованного лица.

Выслушав объяснения истцов, третьего лица на стороне истцов, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу : <адрес> была предоставлена Коркину В.Ф. на семью из 3 человек, жена - Коркина Н.С., дочь-Коркина Л.В. на основании решения исполкома Чурманского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом фонде совхоза «Чурманский», среди лиц, которым выдан ордер Коркина Н.С., жена, и Коркина Л.В., дочь (л.д.5).

Согласно информации администрации МО Краснополянского сельского поселения (ответчика) истец Коркин В.Ф., истец Коркина Н.С. зарегистрированы по адресу : <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МО Краснополянского сельского поселения (л.д.4).

В настоящее время совхоз «Чурманский» ликвидирован, что сторонами не оспаривается, подтверждается материалами дела, в частности сведениями о том, что совхоз «Чурманский» переименован в ТОО «Чурманское, в СПК «»Чурманский», который решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.05.2006 года признан несостоятельным (л.д.12, 13-19).

Спорная часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО «Байкаловский муниципальный район» и в реестре муниципальной собственности Краснополянского сельского поселения не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д.6, 11).

Согласно справок МО «Краснополянское сельское поселение» №, 519 от ДД.ММ.ГГГГ и информации администрации МО «Байкаловский муниципальный район» №, № от ДД.ММ.ГГГГ Коркин В.Ф., Коркина Н.С. не использовали право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования «Краснополянское сельское поселение» и в жилом фонде муниципального образования «Байкаловский муниципальный район» (л.д.7-8, 9-10).

Из данных о регистрации следует, что Коркин В.Ф. и Коркина Н.С. зарегистрированы по адресу : <адрес> (л.д.20-21, 22-23).

При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требования о приватизации жилого помещения не имеется.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.

Поскольку истец Коркин В.Ф., истец Коркина Н.С. имеют право на приватизацию занимаемой ими части жилого дома, не могут реализовать это право по независящим от них причинам, не могут воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коркина В.Ф., Коркиной Н.С. - удовлетворить.

Признать за Коркиным В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коркиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>.

Признать за Коркиным В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коркиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, в <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд.

Судья :                                                                                                      О.В.Лошкарёва.